Lot Vivendas da Serra
Primavera, Vitória da Conquista/BA
Localização
Primavera, Vitória da Conquista/BA
2 quartos64,2 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Zabele · Vitória da Conquista · BA
Lot Cidade Maravilhosa
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
11,71%Desconto sobre avaliação
30,62%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 11,71%0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 152.626,83
- Desconto
- 30,62%Média em Vitória da Conquista: 31%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
11,69%
Lucro líquido estimado
R$ 21.189
Lance mínimoR$ 152.627
Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-18,57%
Lucro líq. est.
-R$ 47.172,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,57%
2ª Praça
R$ 152.626,83
02/10/2026
ROI estimado
11,71%
Lucro líq. est.
R$ 21.211,95
Desconto
30,62%
ROI a.a.
11,71%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Cristo Redentor, N. 895 B, Cs 02 Lt 05 Qd 04
Zabele, Vitória da Conquista/BA
371 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Zabele, em Vitória da Conquista/BA. Conta com Colégio Cândido Portinari a 616 m e Transporte a 588 m.
O que tem por perto
Mercado
- Ana silva mercado das maravilhas378 m
- Paulo de souza mercado oceano399 m
- Maria edna seupermercado ville forte622 m
Escola
- Colégio Cândido Portinari616 m
- Escola Municipal Frei Serafim do Amparo672 m
- IFBA - Instituto Federal da Bahia831 m
Transporte
- Transporte588 m
- Transporte614 m
- Transporte625 m
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Loteamento Jardim Copacabana
Jatoba, Vitória da Conquista/BA
Localização
Jatoba, Vitória da Conquista/BA
2 quartos60,8 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.185,51
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Loteamento Parque das Palmeiras
Sao Pedro, Vitória da Conquista/BA
Localização
Sao Pedro, Vitória da Conquista/BA
3 quartos73,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.970,97
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Cond Duo Jardim Paradiso
Campinhos, Vitória da Conquista/BA
Localização
Campinhos, Vitória da Conquista/BA
3 quartos65,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 198.194,59
Desconto
13,83%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.359/m²Lance R$ 2.330/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444423197828
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