Sao Caetano
ApartamentoLeilão SFI

Sao Caetano · Salvador · BA

Sao Caetano

Apartamento · 48.94 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 88.800,00

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 88.800,00

19/06/2026

42/100
Inviável
ROI estimado
14,1%1,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 148.000,00
Lance mín.
R$ 88.800,00
Desconto
40,0%
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Margem
FracoROI 14,1%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

14,1%

Lucro líquido estimado

R$ 15.068,55

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Atenção

R$ 88.800,00

15/06/2026

ROI estimado

14,1%

Lucro líq. est.

R$ 15.068,55

Desconto

40,0%

ROI a.a.

14,1%

2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 88.800,00

19/06/2026

ROI estimado

14,1%

Lucro líq. est.

R$ 15.068,55

Desconto

40,0%

ROI a.a.

14,1%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Silveira Martins, N. 508, Apto 11, Bl 18
Sao Caetano, Salvador/BA

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Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.PIB/hab. R$ 26kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Assaí Atacadista215 m
  • Assaí Atacadista255 m
  • Supermercado Melhor Preço391 m

Shopping

  • Shopping Amazônia1,7 km
  • Imbuí Plaza Shopping1,9 km
  • Caboatã Shopping2,0 km

Saúde

  • Hospital Geral Roberto Santos260 m
  • Drogaria São Paulo372 m
  • Drogasil473 m

Comércio

  • SeuLar Móveis e Colchões1,3 km
  • Casas Bahia1,6 km
  • Le Biscuit2,2 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
48.94 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8555513747730
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.024,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.