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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Salvador›Res Vista TropicalAtualizado em 10/09/2026
RES VISTA TROPICAL
Venda OnlineFGTS

Cajazeiras Xi · Salvador · BA

Res Vista Tropical

Tipo
Apartamento
Área
40,5 m²
Quartos
2
68/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
47,96%
Desconto sobre avaliação
49,84%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
47,96%3,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 119.600,00
Lance mín.
R$ 59.988,84
Desconto
49,84%Média em Salvador: 29%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

47,92%

Lucro líquido estimado

R$ 34.255

Lance mínimoR$ 59.989
Lance máx. viávelR$ 78.442
AvaliaçãoR$ 119.600

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Geraldo Brasil, N. 962, Apto 403, Bl 06
Cajazeiras Xi, Salvador/BA

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Cajazeiras Xi, em Salvador/BA. Conta com Escola de Ensico Básico e Profissional Fundação Bradesco a 1,4 km e Transporte a 490 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado569 m
  • Bella Suoermercado e Panificadora2,1 km
  • Atacadão2,3 km

Shopping

  • Ponto 192,0 km
  • Shopping Cajazeiras2,4 km
  • Centro Comercial Jardim das Margaridas4,5 km

Saúde

  • Farmácia São Paulo1,9 km
  • Instituto Couto Maia2,0 km
  • Hospital Municipal de Salvador2,0 km

Comércio

  • Magazine Luiza2,0 km
  • Lojas Americanas2,1 km
  • Lojas Americanas2,4 km

Escola

  • Escola de Ensico Básico e Profissional Fundação Bradesco1,4 km
  • Uniasselvi2,1 km
  • Escola Estadual Deputado Naomar Alcântara2,3 km

Transporte

  • Transporte490 m
  • Transporte584 m
  • Transporte653 m

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 108.444,81

Desconto

40,74%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Salvador
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
40,5 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.951/m²Lance R$ 1.480/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787710699500

Matrícula em PDF ↗

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