Res Pelourinho

Trata-se de um apartamento de 40,5 m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 80.080,21, contra uma avaliação de R$ 128.533,08: um desconto de 37,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 07/12/2026, com lance mínimo de R$ 168.373,90; a 2ª praça, para 11/12/2026, tem lance mínimo de R$ 80.080,21.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório. O ITBI em Salvador é de 3%.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.