ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Areia Branca · Salvador · BA
Parque de Pitaçu
Apartamento · 40.53 m² · 2 quartos
Datas do leilão
6/100
ROI Estimado
-31,72%Desconto sobre avaliação
-7,98%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -31,72%-2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 133.000,00
- Lance mín.
- R$ 143.617,54
- Desconto
- -7,98%
Margem
CríticoROI -31,72%
Desconto
Crítico-7,98% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-31,72%
Lucro líquido estimado
-R$ 52.268,44
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 158.653,08
04/08/2026
ROI estimado
-37,84%
Lucro líq. est.
-R$ 68.506,83
Desconto
-19,29%
ROI a.a.
-37,84%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 143.617,54
10/08/2026
ROI estimado
-31,72%
Lucro líq. est.
-R$ 52.268,44
Desconto
-7,98%
ROI a.a.
-31,72%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Viver Areia Branca, N. 235, Apto 304, Bl 17
Areia Branca, Salvador/BA
Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.
O que tem por perto
Mercado
- Meji6,0 km
- SalveCar Estética Automotiva6,0 km
- Discarne Distribuidora de Carne e Alimentos6,5 km
Shopping
- Centro Comercial Jardim das Margaridas5,0 km
- Salvador Norte Shopping6,9 km
- Shopping São Cristóvão7,3 km
Saúde
- Hospital Metropolitano Lauro de Freitas879 m
- UPA de Itinga4,7 km
- Hospital Jorge Novis5,5 km
Comércio
- Lojas Americanas6,9 km
- Le Biscuit6,9 km
- Leader6,9 km
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.