RES JARDIM DOS NAMORADOS
ApartamentoLeilão SFI

Areia Branca · Salvador · BA

Res Jardim dos Namorados

Apartamento · 40.53 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 145.796,03

04/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 112.464,67

10/08/2026

Salvar no Calendário
6/100
ROI estimado
-14,2%-1,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 133.000,00
Lance mín.
R$ 112.464,67
Desconto
15,44%
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Margem
CríticoROI -14,2%
Desconto
Crítico15,44% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-14,2%

Lucro líquido estimado

-R$ 18.623,34

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 145.796,03

04/08/2026

ROI estimado

-32,68%

Lucro líq. est.

-R$ 54.621,21

Desconto

-9,62%

ROI a.a.

-32,68%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 112.464,67

10/08/2026

ROI estimado

-14,2%

Lucro líq. est.

-R$ 18.623,34

Desconto

15,44%

ROI a.a.

-14,2%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Viver Areia Branca, N. 155, Apto 304, Bl 16
Areia Branca, Salvador/BA

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Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Meji6,0 km
  • SalveCar Estética Automotiva6,0 km
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Shopping

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  • Salvador Norte Shopping6,9 km
  • Shopping São Cristóvão7,3 km

Saúde

  • Hospital Metropolitano Lauro de Freitas879 m
  • UPA de Itinga4,7 km
  • Hospital Jorge Novis5,5 km

Comércio

  • Lojas Americanas6,9 km
  • Le Biscuit6,9 km
  • Leader6,9 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.