DUO RESIDENCIAL SALVADOR NORTE
ApartamentoLeilão SFI

Areia Branca · Salvador · BA

Duo Residencial Salvador Norte

Apartamento · 43.68 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 163.000,00

04/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 113.058,27

10/08/2026

Salvar no Calendário
25/100
ROI estimado
3,22%0,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 163.000,00
Lance mín.
R$ 113.058,27
Desconto
30,64%
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Margem
CríticoROI 3,22%
Desconto
Moderado30,64% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

3,22%

Lucro líquido estimado

R$ 4.256,61

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 163.000,00

04/08/2026

ROI estimado

-25,94%

Lucro líq. est.

-R$ 48.294,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-25,94%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 113.058,27

10/08/2026

ROI estimado

3,22%

Lucro líq. est.

R$ 4.256,61

Desconto

30,64%

ROI a.a.

3,22%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Direta do Capelao, N. 380, Apto 302, Bl 05 Box 158
Areia Branca, Salvador/BA

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Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Meji4,7 km
  • SalveCar Estética Automotiva4,8 km
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Shopping

  • Centro Comercial Jardim das Margaridas3,8 km
  • Salvador Norte Shopping5,6 km
  • Shopping São Cristóvão6,0 km

Saúde

  • Hospital Metropolitano Lauro de Freitas659 m
  • UPA de Itinga3,4 km
  • Hospital Jorge Novis4,2 km

Comércio

  • Lojas Americanas5,6 km
  • Le Biscuit5,6 km
  • Leader5,6 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.