Areia Branca
ApartamentoLeilão SFI

Areia Branca · Salvador · BA

Areia Branca

Apartamento · 40.53 m² · 1 quarto

Datas do leilão

1ª praça

R$ 106.636,49

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 106.636,49

19/06/2026

7/100
Inviável
ROI estimado
-5,81%-0,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 139.000,00
Lance mín.
R$ 106.636,49
Desconto
23,28%
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Margem
CríticoROI -5,81%
Desconto
Fraco23,28% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-5,81%

Lucro líquido estimado

-R$ 7.252,91

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 106.636,49

15/06/2026

ROI estimado

-5,81%

Lucro líq. est.

-R$ 7.252,91

Desconto

23,28%

ROI a.a.

-5,81%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 106.636,49

19/06/2026

ROI estimado

-5,81%

Lucro líq. est.

-R$ 7.252,91

Desconto

23,28%

ROI a.a.

-5,81%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Viver Salvador, N. 602, Apto 001, Bl 13
Areia Branca, Salvador/BA

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Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.PIB/hab. R$ 26kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Meji5,9 km
  • SalveCar Estética Automotiva6,0 km
  • Discarne Distribuidora de Carne e Alimentos6,4 km

Shopping

  • Centro Comercial Jardim das Margaridas5,0 km
  • Salvador Norte Shopping6,8 km
  • Shopping São Cristóvão7,2 km

Saúde

  • Hospital Metropolitano Lauro de Freitas783 m
  • UPA de Itinga4,6 km
  • Hospital Jorge Novis5,5 km

Comércio

  • Lojas Americanas6,8 km
  • Le Biscuit6,8 km
  • Leader6,8 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
40.53 m²
Quartos
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787712042230
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.430,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.