Cond Gran Ville das Artes - Subcond Rivera Life
Quintas do Piquaia, Lauro de Freitas/BA
Localização
Quintas do Piquaia, Lauro de Freitas/BA
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.612,78
Desconto
48,62%
Leilão SFI
Datas do leilão
Quintas do Piquaia · Lauro de Freitas · BA
Cond Family Res Picuaia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
2/100
ROI Estimado
2,15%Desconto sobre avaliação
21,86%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 2,15%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 147.000,00
- Lance mín.
- R$ 114.861,31
- Desconto
- 21,86%Média em Lauro de Freitas: 12%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
2,15%
Lucro líquido estimado
R$ 2.885
Lance mínimoR$ 114.861
Avaliação · 1ª praçaR$ 147.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 147.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-18,17%
Lucro líq. est.
-R$ 30.682,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,17%
2ª Praça
R$ 114.861,31
02/10/2026
ROI estimado
2,15%
Lucro líq. est.
R$ 2.883,19
Desconto
21,86%
ROI a.a.
2,15%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Leite, N. 332, Apto 6, Tp a Tor 19 Lt 75 76 77
Quintas do Piquaia, Lauro de Freitas/BA
Região Metropolitana de Salvador203 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Quintas do Piquaia, em Lauro de Freitas/BA. Conta com Escola Ismael Ornelas Farias a 771 m.
O que tem por perto
Escola
- Escola Ismael Ornelas Farias771 m
- Escola Eurides Sant'Anna1,0 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Caji, Lauro de Freitas/BA
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Lance mínimo
R$ 81.716,89
Desconto
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Localização
Centro, Lauro de Freitas/BA
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 147.807,07
Desconto
38,41%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.391/m²Lance R$ 2.650/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555525098391
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