Cond Gran Ville das Artes - Subcond Rivera Life
Quintas do Piquaia, Lauro de Freitas/BA
Localização
Quintas do Piquaia, Lauro de Freitas/BA
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.612,78
Desconto
48,62%
Leilão SFI
Datas do leilão
Caji · Lauro de Freitas · BA
Condominio Parque Sun Garden
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
0/100
ROI Estimado
-27,36%Desconto sobre avaliação
-13,73%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -27,36%-2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 158.000,00
- Lance mín.
- R$ 179.689,64
- Desconto
- -13,73%Média em Lauro de Freitas: 12%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-27,36%
Lucro líquido estimado
-R$ 55.945
AvaliaçãoR$ 158.000
Lance mínimoR$ 179.690
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 179.689,64
05/10/202610h00
ROI estimado
-27,36%
Lucro líq. est.
-R$ 55.926,31
Desconto
-13,73%
ROI a.a.
-27,36%
2ª Praça
R$ 274.902,63
09/10/202610h00
ROI estimado
-51,67%
Lucro líq. est.
-R$ 158.756,34
Desconto
-73,99%
ROI a.a.
-51,67%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Doutor Gerino de Souza Filho, N. 5197, Apto 206, Bl 06 Vg 204
Caji, Lauro de Freitas/BA
Região Metropolitana de Salvador203 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Buraquinho, Lauro de Freitas/BA
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R$ 290.615,32
Desconto
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Caji, Lauro de Freitas/BA
Localização
Caji, Lauro de Freitas/BA
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Lance mínimo
R$ 102.000,00
Desconto
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Caji, Lauro de Freitas/BA
Localização
Caji, Lauro de Freitas/BA
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ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.817,46
Desconto
47,31%
Residencial Alto do Picuaia
Caji, Lauro de Freitas/BA
Localização
Caji, Lauro de Freitas/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.716,89
Desconto
45,52%
Res Solar da Praia
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Localização
Centro, Lauro de Freitas/BA
2 quartos40 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 147.807,07
Desconto
38,41%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.495/m²Lance R$ 3.975/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555524129765
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