Residencial Caminhos do Litoral
Buraquinho, Lauro de Freitas/BA
Localização
Buraquinho, Lauro de Freitas/BA
2 quartos52,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 290.615,32
Desconto
36,27%
Licitação· 1/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 243.864,37
18/09/2026
Caji · Lauro de Freitas · BA
Residencial Alto do Picuaia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 243.864,37
18/09/2026
0/100
ROI Estimado
-74,7%Desconto sobre avaliação
-64,93%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -74,7%-5,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 130.000,00
- Lance mín.
- R$ 214.408,52
- Desconto
- -64,93%Média em Lauro de Freitas: -3%
01Viabilidade para revenda
Comparativo de praças
1ª Praça
R$ 243.864,37
18/09/2026
ROI estimado
-76,27%
Lucro líq. est.
-R$ 392.690,89
Desconto
-87,59%
ROI a.a.
-76,27%
2ª Praça
R$ 214.408,52
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-74,7%
Lucro líq. est.
-R$ 360.878,57
Desconto
-64,93%
ROI a.a.
-74,7%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula com ônus relevante
R$ 243.864,37
podem acompanhar o imóvel
- Matrícula
- -47.751-
- Cartório
- REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E PESSOAS JURÍDICAS DA COMARCA DE LAURO DE FREITAS - BAHIA
- Aberta em
- 2018
- Retomada pelo banco em
- 06 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 243.864,37
Atos registrados
- Abertura da Matrícula20/02/2018
- R01R-1 — Venda e Compra (Minha Casa Minha Vida)20/02/2018 · R$ 130.879,43
- R02R-2 — Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)20/02/2018 · R$ 104.640,00
- AV03Av-3 — Construção (Transposição de Averbação)23/08/2018
- Av4Av-4 — Consolidação de Propriedade (CEF)06/07/2026 · R$ 243.864,37
03Onde fica
Rua Jose Leite, N. 2200, Apto 403, Bl 25 Res Alto do Picuaia
Caji, Lauro de Freitas/BA
Região Metropolitana de Salvador203 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Caji, em Lauro de Freitas/BA. Conta com Escola Ismael Ornelas Farias a 771 m e Transporte a 1,5 km.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista1,7 km
- Atacadão1,8 km
- Hiperideal2,5 km
Shopping
- Litoral Norte1,7 km
- Atlantmar2,3 km
- Parque Shopping Bahia2,6 km
Saúde
- Hospital Jorge Novis1,3 km
- UPA de Itinga1,4 km
- NutriFarma1,8 km
Comércio
- Casas Bahia1,8 km
- Magazine Luiza2,0 km
- Lojas Americanas2,5 km
Escola
- Escola Ismael Ornelas Farias771 m
- Escola Eurides Sant'Anna1,0 km
- Escola Municipal 2 de Julho1,4 km
Transporte
- Transporte1,5 km
- Transporte1,8 km
- Transporte1,8 km
04Outros imóveis na região
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Centro, Lauro de Freitas/BA
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Lance mínimo
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Desconto
38,77%
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Caji, Lauro de Freitas/BA
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Caji, Lauro de Freitas/BA
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.080,90
Desconto
42,68%
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Caji, Lauro de Freitas/BA
Localização
Caji, Lauro de Freitas/BA
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.185,51
Desconto
40,74%
Licitação· 29/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.208/m²Lance R$ 5.290/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702576089
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