Res Vale do Sol
Carlos Silva Andarai, Itabuna/BA
Localização
Carlos Silva Andarai, Itabuna/BA
2 quartos60,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFinanciamentoFGTS
Datas do leilão
Goes Calmon · Itabuna · BA
Edificio Pedra da Vitoria
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 96,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-103,49%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -103,49%-7,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 336.000,00
- Lance mín.
- R$ 336.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Itabuna: 24%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-103,5%
Lucro líquido estimado
-R$ 99.487
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 336.000
2ª praçaR$ 444.340
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 336.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-103,49%
Lucro líq. est.
-R$ 99.514,32
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-103,49%
2ª Praça
R$ 444.339,51
15/10/202610h00
ROI estimado
-187,59%
Lucro líq. est.
-R$ 227.628,15
Desconto
-32,24%
ROI a.a.
-187,59%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Rio do Meio, N. 178, Apto 202
Goes Calmon, Itabuna/BA
187 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Goes Calmon, em Itabuna/BA. Conta com Universidade Federal do Sul da Bahia - Reitoria a 658 m e Transporte a 808 m.
O que tem por perto
Mercado
- 2289 João baldoino dos reis310 m
- 901 comercial de alimentos rosas518 m
- 3217 marinalva Ribeiro costa562 m
Shopping
- Shopping Jequitibá542 m
Saúde
- Saude708 m
- Drogasil846 m
- Hospital Calixto Midlej Filho1,1 km
Escola
- Universidade Federal do Sul da Bahia - Reitoria658 m
- UniFTC737 m
- Colégio São José da Ação Fraternal845 m
Transporte
- Transporte808 m
04Outros imóveis na região
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Cond Torres da Primavera
Sao Caetano, Itabuna/BA
Localização
Sao Caetano, Itabuna/BA
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 265.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Residencial Aurora
Daniel Gomes, Itabuna/BA
Localização
Daniel Gomes, Itabuna/BA
2 quartos50,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Vale do Sol
Vale do Sol, Itabuna/BA
Localização
Vale do Sol, Itabuna/BA
1 quartos31,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.002,71
Desconto
27,38%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 96,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.493/m²Lance R$ 3.493/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555509074051
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