Res Vale do Sol
Carlos Silva Andarai, Itabuna/BA
Localização
Carlos Silva Andarai, Itabuna/BA
2 quartos60,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sao Caetano · Itabuna · BA
Cond Torres da Primavera
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,32%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,32%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 265.000,00
- Lance mín.
- R$ 265.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Itabuna: 24%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,33%
Lucro líquido estimado
-R$ 48.600
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 265.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 265.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-16,32%
Lucro líq. est.
-R$ 48.578,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,32%
2ª Praça
R$ 440.398,66
02/10/2026
ROI estimado
-48,86%
Lucro líq. est.
-R$ 238.008,55
Desconto
-66,19%
ROI a.a.
-48,86%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 5, N. 255, Apto 204, Torre 2 Ed Cravo
Sao Caetano, Itabuna/BA
187 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Caetano, em Itabuna/BA. Conta com Centro de Atenção Integral À Criança Jorge Amado a 652 m e Transporte a 555 m.
O que tem por perto
Mercado
- 6697 o V da silva produtos375 m
- 5808 Fernanda ramos cancelei518 m
- 6780 Sônia santos de brito535 m
Escola
- Centro de Atenção Integral à Criança Jorge Amado652 m
- Colégio da Polícia Militar de Itabuna1,0 km
Transporte
- Transporte555 m
04Outros imóveis na região
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R$ 336.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Residencial Aurora
Daniel Gomes, Itabuna/BA
Localização
Daniel Gomes, Itabuna/BA
2 quartos50,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Vale do Sol
Vale do Sol, Itabuna/BA
Localização
Vale do Sol, Itabuna/BA
1 quartos31,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.002,71
Desconto
27,38%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.046/m²Lance R$ 5.046/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555526004341
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