Bairro da Boiadeira
Bairro da Boiadeira, Iaçu/BA
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos88,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 67.407,36
Desconto
55,3%
Venda OnlineFGTS
Centro · Iaçu · BA
Iacu - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 109,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
62/100
ROI Estimado
27,77%Desconto sobre avaliação
50,49%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 27,77%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 164.500,00
- Lance mín.
- R$ 81.451,29
- Desconto
- 50,49%Média em Iaçu: 48%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,75%
Lucro líquido estimado
R$ 32.215
Lance mínimoR$ 81.451
Lance máx. viávelR$ 89.769
AvaliaçãoR$ 164.500
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 4.328
- Cartório
- ÚNICO OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS IAÇU-BA
- Aberta em
- 2018
- Retomada pelo banco em
- 18 de dezembro de 2024 (há 1 ano e 9 meses)
- Consolidação
- R$ 95.888,96
Atos registrados
- Abertura da matrícula com identificação do imóvel e título aquisitivo23/02/2018
- Av-1/4.328Averbação de construção da casa residencial23/02/2018 · R$ 46.000,00
- #3Averbação do Habite-se23/02/2018
- R-3/4.328Compra e Venda — Contrato de Compra e Venda com Alienação Fiduciária no Sistema Financeiro de Habitação11/09/2018 · R$ 92.000,00
- R. 4/4.328Alienação Fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL11/09/2018 · R$ 67.255,00
- AV.5/4328Consolidação da Propriedade em nome da Caixa Econômica Federal18/12/2024 · R$ 95.888,96
03Onde fica
Avenida Jose Gonçalves Costa, N. 498,
Centro, Iaçu/BA
25 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro, em Iaçu/BA. Conta com Escola a 998 m e Rodoviária Velha a 28,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Ivan Atacado27,3 km
- Supermercado Flor da Chapada28,2 km
- Mercado28,3 km
Shopping
- Tropical Center28,3 km
- Feiraguai147,1 km
- Shopping Centro Oeste Nordeste147,1 km
Saúde
- Saude1,3 km
- Hospital Municipal de Itaberaba27,8 km
- Pague Menos28,6 km
Comércio
- Lojas Americanas28,2 km
- COFEL121,5 km
- Rafa Fest165,6 km
Escola
- Escola998 m
- Escola1,1 km
- Escola12,8 km
Transporte
- Rodoviária Velha28,2 km
- Rodoviária de Itaberaba28,7 km
- Transporte30,6 km
04Outros imóveis na região
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Centro
Centro, Iaçu/BA
Perspectiva de preço
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abaixo da avaliação
Avaliação R$ 104.000,00
Lance a partir de R$ 48.152,45
R$ 545 / m²
ROI estimado 32,23%
2 quartos88,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.152,45
Desconto
53,7%
Boiadeira
Boiadeira, Iaçu/BA
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos81,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 47.063,04
Desconto
56,42%
Boiadeira
Boiadeira, Iaçu/BA
Perspectiva de preço
51,68%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 98.000,00
Lance a partir de R$ 47.351,38
R$ 594 / m²
ROI estimado 29,5%
2 quartos79,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.351,38
Desconto
51,68%
Ceramica
Ceramica, Iaçu/BA
Perspectiva de preço
51,68%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 97.000,00
Lance a partir de R$ 46.868,21
R$ 566 / m²
ROI estimado 28,13%
2 quartos82,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.868,21
Desconto
51,68%
Boiadeira
Boiadeira, Iaçu/BA
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos84,6 m²
CasaVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 48.615,46
Desconto
53,7%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 109,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.497/m²Lance R$ 741/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444419255002
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