Localização
Asa Branca, Feira de Santana/BA
2 quartos34 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.004,48
Desconto
53,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 29,2 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8787702471899
Pedra Ferrada · Feira de Santana · BA
Feira de Santana - Pedra Ferrada
- Tipo
- Casa
- Área
- 29,2 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8787702471899
Dossiê · 8787702471899Venda Direta
Avaliação
R$ 116.000,00
Lance mínimo
R$ 53.886,68
Desconto
53,55%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 82.720
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 29,2 m² em Feira de Santana/BA, no bairro Pedra Ferrada. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2017. A Caixa avalia o imóvel em R$ 116.000; o preço de venda é R$ 53.886,68, 53,5% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 116.000,00
- Lance
- − R$ 53.886,68
- ITBI e registro
- − R$ 1.616,60
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.960,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 53.886,68
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 116.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Av. Asa Branca Ala E, N. 47, Qd 35 Lt 35
Abrir no MapsFica no bairro Pedra Ferrada, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,4 km
- Transporte2,5 km
- Escola829 m
- Saúde2,4 km
- Comércio7,0 km
- Shopping5,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado Sempre Verde3,4 km
- Atacadão4,4 km
- Assaí Atacadista4,7 km
Transporte
- Transporte2,5 km
- Transporte2,8 km
- Transporte2,8 km
Escola
- Escola Municipal Arthur Martins da Silva829 m
- Escola Municipal Antonio Alves1,3 km
- Colégio Estadual de Tempo Integral Edith Machado Boaventura2,3 km
Saúde
- SESU2,4 km
- Saude3,0 km
- Santo Antonio4,5 km
Comércio
- Magazine Luiza7,0 km
- Le Biscuit7,0 km
- Lojas Americanas7,1 km
Shopping
- MIllenium Hall5,6 km
- Boulevard Shopping Feira de Santana7,0 km
- Polimoda7,4 km
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