Cond Res Bela Vista Residence
Tomba, Feira de Santana/BA
Localização
Tomba, Feira de Santana/BA
2 quartos40,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.243,40
Desconto
54,73%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santo Antonio dos Prazeres · Feira de Santana · BA
Cond Res Parque Flora
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-39,57%Desconto sobre avaliação
-39,14%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -39,57%-2,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 185.000,00
- Lance mín.
- R$ 257.415,56
- Desconto
- -39,14%Média em Feira de Santana: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-39,58%
Lucro líquido estimado
-R$ 113.909
AvaliaçãoR$ 185.000
Lance mínimoR$ 257.416
2ª praçaR$ 277.696
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 257.415,56
02/10/2026
ROI estimado
-39,57%
Lucro líq. est.
-R$ 113.879,80
Desconto
-39,14%
ROI a.a.
-39,57%
2ª Praça
R$ 277.695,90
08/10/2026
ROI estimado
-43,85%
Lucro líq. est.
-R$ 135.782,57
Desconto
-50,11%
ROI a.a.
-43,85%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Cesar Romero, N. 8147, Apto 203, Bl 43
Santo Antonio dos Prazeres, Feira de Santana/BA
Região Metropolitana de Feira de Santana616 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Desconto
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Condominio Residencial Bela Vista Residence
Tomba, Feira de Santana/BA
Localização
Tomba, Feira de Santana/BA
2 quartos40,1 m²
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Lance mínimo
R$ 41.261,86
Desconto
60,7%
Residencial Bela Vista Residence
Tomba, Feira de Santana/BA
Localização
Tomba, Feira de Santana/BA
2 quartos40,1 m²
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Lance mínimo
R$ 55.764,80
Desconto
46,89%
Condominio Residencial Central Park
Rua Nova, Feira de Santana/BA
Localização
Rua Nova, Feira de Santana/BA
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ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.989,62
Desconto
42,28%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.497/m²Lance R$ 6.257/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787700809736
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