Cond Res Bela Vista Residence
Tomba, Feira de Santana/BA
Localização
Tomba, Feira de Santana/BA
2 quartos40,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.243,40
Desconto
54,73%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Mangabeira · Feira de Santana · BA
Cond Res Pescara
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
26,76%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,76%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 151.000,00
- Lance mín.
- R$ 90.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Feira de Santana: 20%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,78%
Lucro líquido estimado
R$ 28.778
Lance mínimoR$ 90.600
Lance máx. viávelR$ 97.027
AvaliaçãoR$ 151.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-22,19%
Lucro líq. est.
-R$ 40.479,50
Desconto
-5,96%
ROI a.a.
-22,19%
2ª Praça
R$ 90.600,00
15/10/202610h00
ROI estimado
26,76%
Lucro líq. est.
R$ 28.761,63
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Itaumirim, N. 355, Apto 404, Bl 02 Rua C Etapa 1
Mangabeira, Feira de Santana/BA
Região Metropolitana de Feira de Santana616 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Mangabeira, em Feira de Santana/BA. Conta com Cetv - Colégio Estadual Teotônio Vilela a 621 m e Terminal Ayrton Senna a 514 m.
O que tem por perto
Mercado
- O Armazém592 m
- Mercado1,5 km
- Mix Mateus1,7 km
Shopping
- MIllenium Hall739 m
- Boulevard Shopping Feira de Santana2,3 km
- Shopping3,9 km
Saúde
- Boa Nova643 m
- Hospital Mater Dei1,6 km
- Hospital Unimed1,9 km
Comércio
- Magazine Luiza2,2 km
- Lojas Americanas2,3 km
- Le Biscuit2,3 km
Escola
- CETV - Colégio Estadual Teotônio Vilela621 m
- Colégio João Durval Carneiro1,6 km
- Colegio Estadual Governador Luiz Viana Filho1,6 km
Transporte
- Terminal Ayrton Senna514 m
- Transporte1,5 km
- Transporte1,7 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Rua Nova, Feira de Santana/BA
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Lance mínimo
R$ 55.989,62
Desconto
42,28%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.763/m²Lance R$ 2.258/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716400069
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