Cond Res Bela Vista Residence
Tomba, Feira de Santana/BA
Localização
Tomba, Feira de Santana/BA
2 quartos40,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.243,40
Desconto
54,73%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Mangabeira · Feira de Santana · BA
Cond Res Madrid
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
18,47%Desconto sobre avaliação
34,97%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 18,47%1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.000,00
- Lance mín.
- R$ 94.291,34
- Desconto
- 34,97%Média em Feira de Santana: 20%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
18,48%
Lucro líquido estimado
R$ 20.596
Lance mínimoR$ 94.291
AvaliaçãoR$ 145.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 146.556,88
02/10/2026
ROI estimado
-18,82%
Lucro líq. est.
-R$ 31.599,43
Desconto
-1,07%
ROI a.a.
-18,82%
2ª Praça
R$ 94.291,34
08/10/2026
ROI estimado
18,47%
Lucro líq. est.
R$ 20.580,25
Desconto
34,97%
ROI a.a.
18,47%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Gracindo de Freitas Medeiros, N. 800, Apto 102, Bl 25
Mangabeira, Feira de Santana/BA
Região Metropolitana de Feira de Santana616 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Mangabeira, em Feira de Santana/BA. Conta com Cetv - Colégio Estadual Teotônio Vilela a 2,8 km e Transporte a 271 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Rosário307 m
- SUPERMERCADO O BARATEIRO625 m
- Supermercado Nova Opção656 m
Shopping
- MIllenium Hall3,0 km
- Boulevard Shopping Feira de Santana3,6 km
- Shopping Avenida3,9 km
Saúde
- Farmácia Iguatemi760 m
- Drogaria Santo Antônio2,0 km
- Hospital Mater Dei2,8 km
Comércio
- Lojas Americanas3,5 km
- Magazine Luiza3,5 km
- Le Biscuit3,6 km
Escola
- CETV - Colégio Estadual Teotônio Vilela2,8 km
- Colégio João Durval Carneiro2,8 km
- Unex2,8 km
Transporte
- Transporte271 m
- Transporte302 m
- Transporte317 m
04Outros imóveis na região
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Tomba, Feira de Santana/BA
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Tomba, Feira de Santana/BA
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Desconto
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Rua Nova, Feira de Santana/BA
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Lance mínimo
R$ 55.989,62
Desconto
42,28%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.614/m²Lance R$ 2.350/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711589317
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