Cond Res Bela Vista Residence
Tomba, Feira de Santana/BA
Localização
Tomba, Feira de Santana/BA
2 quartos40,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.243,40
Desconto
54,73%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Conceicao · Feira de Santana · BA
Cond Parque Viver Estilo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-24,29%Desconto sobre avaliação
-7,57%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -24,29%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 127.000,00
- Lance mín.
- R$ 136.611,28
- Desconto
- -7,57%Média em Feira de Santana: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-24,27%
Lucro líquido estimado
-R$ 38.260
AvaliaçãoR$ 127.000
Lance mínimoR$ 136.611
2ª praçaR$ 189.579
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 136.611,28
28/09/2026
ROI estimado
-24,29%
Lucro líq. est.
-R$ 38.297,18
Desconto
-7,57%
ROI a.a.
-24,29%
2ª Praça
R$ 189.578,74
02/10/2026
ROI estimado
-44,44%
Lucro líq. est.
-R$ 95.502,04
Desconto
-49,27%
ROI a.a.
-44,44%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua da Penha, N. Sn, Apto 101, Bl 02 Qd B
Conceicao, Feira de Santana/BA
Região Metropolitana de Feira de Santana616 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Conceicao, em Feira de Santana/BA. Conta com Colégio Estadual de Tempo Integral Professora Ana Alice Figueredo dos Santos a 950 m e Transporte a 394 m.
O que tem por perto
Mercado
- A Cesta446 m
- Mercadinho Santo Antônio799 m
- Avenida980 m
Shopping
- Shopping Centro Oeste Nordeste1,2 km
- Feiraguai1,3 km
- Polimoda1,4 km
Saúde
- Farmácia Ultramed899 m
- Farmácia Caroá906 m
- Farmácia do Meu Bairro1,3 km
Escola
- Colégio Estadual de Tempo Integral Professora Ana Alice Figueredo dos Santos950 m
- Escola982 m
- Escola Municipal Ana Brandoa1,0 km
Transporte
- Transporte394 m
- Transporte634 m
- Transporte802 m
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Tomba, Feira de Santana/BA
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Desconto
60,7%
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Tomba, Feira de Santana/BA
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Desconto
46,89%
Condominio Residencial Central Park
Rua Nova, Feira de Santana/BA
Localização
Rua Nova, Feira de Santana/BA
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ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.989,62
Desconto
42,28%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.914/m²Lance R$ 3.135/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444409882705
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