Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos40,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 50.459,00
Desconto
53,7%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555512517960
Conceicao · Feira de Santana · BA
Condominio Parque Viver Estilo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555512517960
Dossiê · 8555512517960Venda Direta
Avaliação
R$ 129.500,00
Lance mínimo
R$ 71.556,27
Desconto
44,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 55074
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Conceicao, em Feira de Santana/BA e tem 43,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 129.500 e o preço de venda, R$ 71.556,27: 44,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 129.500,00
- Lance
- − R$ 71.556,27
- ITBI e registro
- − R$ 2.146,69
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.770,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 71.556,27
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 129.500,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua da Penha, N. Sn, Apto 001, Bl 02 Quadra B
Abrir no MapsFica no bairro Conceicao, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado446 m
- Transporte394 m
- Escola950 m
- Saúde899 m
- Comércio3,5 km
- Shopping1,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- A Cesta446 m
- Mercadinho Santo Antônio799 m
- Avenida980 m
Transporte
- Transporte394 m
- Transporte634 m
- Transporte802 m
Escola
- Colégio Estadual de Tempo Integral Professora Ana Alice Figueredo dos Santos950 m
- Escola982 m
- Escola Municipal Ana Brandoa1,0 km
Saúde
- Farmácia Ultramed899 m
- Farmácia Caroá906 m
- Farmácia do Meu Bairro1,3 km
Comércio
- Le Biscuit3,5 km
- Magazine Luiza3,6 km
- Lojas Americanas3,6 km
Shopping
- Shopping Centro Oeste Nordeste1,2 km
- Feiraguai1,3 km
- Polimoda1,4 km
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