Cond Res Bela Vista Residence
Tomba, Feira de Santana/BA
Localização
Tomba, Feira de Santana/BA
2 quartos40,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.243,40
Desconto
54,73%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Calumby · Feira de Santana · BA
Condominio Residencial Central Park
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-24,41%Desconto sobre avaliação
-8,21%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -24,41%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 134.000,00
- Lance mín.
- R$ 145.000,00
- Desconto
- -8,21%Média em Feira de Santana: 19%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-24,39%
Lucro líquido estimado
-R$ 40.640
AvaliaçãoR$ 134.000
Lance mínimoR$ 145.000
2ª praçaR$ 158.328
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 145.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-24,41%
Lucro líq. est.
-R$ 40.676,50
Desconto
-8,21%
ROI a.a.
-24,41%
2ª Praça
R$ 158.328,44
02/10/2026
ROI estimado
-30,42%
Lucro líq. est.
-R$ 55.071,22
Desconto
-18,16%
ROI a.a.
-30,42%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Itororo, N. Sn, Apto 103, Bl 04 Qd P
Calumby, Feira de Santana/BA
Região Metropolitana de Feira de Santana616 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Calumby, em Feira de Santana/BA. Conta com Sesi a 304 m e Terminal Central a 795 m.
O que tem por perto
Mercado
- Ávila Bebidas e Congelados464 m
- GBarbosa1,3 km
- Hiper GBarbosa1,4 km
Shopping
- Feiraguai1,6 km
- Polimoda1,6 km
- Shopping Centro Oeste Nordeste1,7 km
Saúde
- Drogasil676 m
- Hospital da Mulher812 m
- Farmácia do Trabalhador1,3 km
Escola
- SESI304 m
- Escola Municipal Diva Matos Portela611 m
- Escola Municipal Diva Matos Portela888 m
Transporte
- Terminal Central795 m
- Transporte1,2 km
- Transporte1,3 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Tomba, Feira de Santana/BA
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R$ 41.261,86
Desconto
60,7%
Residencial Bela Vista Residence
Tomba, Feira de Santana/BA
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Tomba, Feira de Santana/BA
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R$ 55.764,80
Desconto
46,89%
Condominio Residencial Central Park
Rua Nova, Feira de Santana/BA
Localização
Rua Nova, Feira de Santana/BA
2 quartos36,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.989,62
Desconto
42,28%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.123/m²Lance R$ 3.379/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444406800295
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