Cond Res Bela Vista Residence
Tomba, Feira de Santana/BA
Localização
Tomba, Feira de Santana/BA
2 quartos40,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.243,40
Desconto
54,73%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Calumbi · Feira de Santana · BA
Condominio Residencial Central Park
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,09%Desconto sobre avaliação
3,47%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,09%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 110.000,00
- Lance mín.
- R$ 106.187,12
- Desconto
- 3,47%Média em Feira de Santana: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,07%
Lucro líquido estimado
-R$ 21.282
Lance mínimoR$ 106.187
AvaliaçãoR$ 110.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 110.509,69
05/10/202610h00
ROI estimado
-20,08%
Lucro líq. est.
-R$ 25.986,97
Desconto
-0,46%
ROI a.a.
-20,08%
2ª Praça
R$ 106.187,12
09/10/202610h00
ROI estimado
-17,09%
Lucro líq. est.
-R$ 21.318,59
Desconto
3,47%
ROI a.a.
-17,09%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Itororó, N. Sn, Apto 301, Qd o Bl 01 Modulo III
Calumbi, Feira de Santana/BA
Região Metropolitana de Feira de Santana616 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Calumbi, em Feira de Santana/BA. Conta com Escola Municipal Diva Matos Portela a 276 m e Terminal Central a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Ávila Bebidas e Congelados95 m
- GBarbosa1,4 km
- Assaí Atacadista1,7 km
Shopping
- Feiraguai1,9 km
- Polimoda1,9 km
- Shopping Centro Oeste Nordeste2,0 km
Saúde
- Hospital da Mulher752 m
- Drogasil1,0 km
- Santo Antonio1,3 km
Comércio
- Le Biscuit3,5 km
- Magazine Luiza3,6 km
- Lojas Americanas3,6 km
Escola
- Escola Municipal Diva Matos Portela276 m
- Escola Municipal Diva Matos Portela659 m
- SESI674 m
Transporte
- Terminal Central1,1 km
- Transporte1,3 km
- Transporte1,5 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
60,7%
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Tomba, Feira de Santana/BA
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Desconto
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Localização
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ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.989,62
Desconto
42,28%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.564/m²Lance R$ 2.475/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555528730080
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