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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Camaçari›Lot Paq Real Serra VerdeAtualizado em 13/08/2026
LOT PAQ REAL SERRA VERDE
Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 133.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 1.013.964,44

02/10/2026

Salvar no Calendário

Parque Verde I · Camaçari · BA

Lot Paq Real Serra Verde

Tipo
Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 133.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 1.013.964,44

02/10/2026

Salvar no Calendário
11/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
-15,09%
Desconto sobre avaliação
0,0%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
-15,09%-1,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 133.000,00
Lance mín.
R$ 133.000,00
Desconto
0,0%Média em Camaçari: 21%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-15,09%

Lucro líquido estimado

-R$ 22.220

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 133.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 133.000,00

28/09/2026

ROI estimado

-15,09%

Lucro líq. est.

-R$ 22.220,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-15,09%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 1.013.964,44

02/10/2026

ROI estimado

-88,62%

Lucro líq. est.

-R$ 973.661,60

Desconto

-662,38%

ROI a.a.

-88,62%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua X Quadra Ez, N. 2424, Lot Parque Real Serra Verde
Parque Verde I, Camaçari/BA

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Salvador300 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Verde I, em Camaçari/BA. Conta com Escola a 346 m e Transporte a 66 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Panificadora e mercado Santo Antonio187 m
  • Mercado Suprilar211 m
  • Mercado Tomaz269 m

Shopping

  • Boulevard Shopping Camaçari2,2 km
  • Shopping Busca Vida14,8 km

Saúde

  • Boa Farma196 m
  • Saude703 m
  • Redemed824 m

Comércio

  • Lojas Americanas14,7 km

Escola

  • Escola346 m
  • Escola Municipal Prof. Louis Rogério De Souza543 m
  • Centro Educacional Anísio Teixeira586 m

Transporte

  • Transporte66 m
  • Transporte609 m
  • Transporte612 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Camaçari→

Mesma cidade · Terreno

Arembepe Abrantes

Arembepe Abrantes, Camaçari/BA

65
Foto AREMBEPE ABRANTES

Perspectiva de preço

57,26%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 1.394.300,00

Lance a partir de R$ 595.951,02

ROI estimado 94,28%

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 595.951,02

Desconto

57,26%

Ver imóvel

Parque Real Serra Verde

Parque Real Serra Verde, Camaçari/BA

56
Foto PARQUE REAL SERRA VERDE

Localização

Parque Real Serra Verde, Camaçari/BA

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 101.904,73

Desconto

38,24%

Ver imóvel

Loteamento Parque Real Serra Verde

Parque Real Serra Verde, Camaçari/BA

45
Foto LOTEAMENTO PARQUE REAL SERRA VERDE

Localização

Parque Real Serra Verde, Camaçari/BA

TerrenoLicitaçãoCom ônus

Lance mínimo

R$ 111.168,79

Desconto

38,24%

Licitação· 16/set
Ver imóvel

Monte Gordo (monte Gordo)

Monte Gordo (monte Gordo), Camaçari/BA

0
Foto MONTE GORDO (MONTE GORDO)

Localização

Monte Gordo (monte Gordo), Camaçari/BA

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 367.122,83

Desconto

-55,56%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Camaçari
Especificações e documentos
Tipo
Terreno
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 10008212

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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