Res Pq dos Eucaliptos
Catu, Alagoinhas/BA
Localização
Catu, Alagoinhas/BA
2 quartos50 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Catu · Alagoinhas · BA
Residencial Parque dos Eucaliptos
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-26,01%Desconto sobre avaliação
-6,89%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -26,01%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 115.000,00
- Lance mín.
- R$ 122.918,10
- Desconto
- -6,89%Média em Alagoinhas: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-26,04%
Lucro líquido estimado
-R$ 38.052
AvaliaçãoR$ 115.000
Lance mínimoR$ 122.918
2ª praçaR$ 161.773
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 122.918,10
28/09/2026
ROI estimado
-26,01%
Lucro líq. est.
-R$ 38.005,45
Desconto
-6,89%
ROI a.a.
-26,01%
2ª Praça
R$ 161.773,39
02/10/2026
ROI estimado
-42,52%
Lucro líq. est.
-R$ 79.969,16
Desconto
-40,67%
ROI a.a.
-42,52%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Conselheiro Junqueira, N. Sn, Qd K Lt 12
Catu, Alagoinhas/BA
151 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Catu, em Alagoinhas/BA. Conta com Colegio Estdadual Brazilino Veigas a 293 m e Transporte a 339 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Medeiros560 m
- GBarbosa744 m
- GBarbosa794 m
Saúde
- Farmácia Silva Rocha567 m
- Farmácia do Trabalhador611 m
- Farmácia Silva Rocha677 m
Comércio
- TodoDia Carlos Gomes782 m
- Le Biscuit951 m
Escola
- Colegio Estdadual Brazilino Veigas293 m
- Colégio Santíssimo Sacramento898 m
- Colégio São Francisco930 m
Transporte
- Transporte339 m
- Transporte360 m
- Transporte450 m
04Outros imóveis na região
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Catu, Alagoinhas/BA
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Lance mínimo
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Desconto
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Aguas do Viver
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Localização
Mangalo, Alagoinhas/BA
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.025,88
Desconto
7,25%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.299/m²Lance R$ 2.457/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787701176168
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