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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›AM›Rio Preto da Eva›Lot El ShaddaiAtualizado em 23/09/2026
LOT EL SHADDAI
Venda OnlineFGTS

Lot El Shaddai · Rio Preto da Eva · AM

Lot El Shaddai

Tipo
Casa
Área
63,2 m²
Quartos
2
81/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
40,2%
Desconto sobre avaliação
51,28%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
40,2%2,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 120.025,90
Lance mín.
R$ 58.482,39
Desconto
51,28%Média em Rio Preto da Eva: 56%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

40,25%

Lucro líquido estimado

R$ 30.644

Lance mínimoR$ 58.482
Lance máx. viávelR$ 72.737
AvaliaçãoR$ 120.026

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Senador Fabio Lucena, N. 0, Lt 16-a, Qd 36
Lot El Shaddai, Rio Preto da Eva/AM

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Manaus25 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Lot El Shaddai, em Rio Preto da Eva/AM. Conta com Supermercados Db a 872 m e Drogaria do Polo a 1,2 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercados DB872 m
  • Assaí Atacadista1,2 km
  • Supermercados Nova Era1,5 km

Shopping

  • Shopping Cidade Leste418 m
  • Shopping Popular Phellipe Daou1,8 km
  • Shopping47,8 km

Saúde

  • Drogaria do Polo1,2 km
  • Pronto Socorro Doutor Aristóteles Platão Bezerra de Araújo1,5 km
  • Drogaria Bom Preço1,7 km

Comércio

  • City Lar727 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em AM→

Estado de AM · Casa

Lot El Shaddai

Nova Canaã, Rio Preto da Eva/AM

75
Foto LOT EL SHADDAI

Perspectiva de preço

70,46%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 165.000,00

Lance a partir de R$ 48.748,37

R$ 771 / m²

ROI estimado 113,5%

2 quartos63,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 48.748,37

Desconto

70,46%

Ver imóvel

Lot El Shaddai

Lot El Shaddai, Rio Preto da Eva/AM

72
Foto LOT EL SHADDAI

Perspectiva de preço

49,99%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 121.000,00

Lance a partir de R$ 60.510,52

R$ 957 / m²

ROI estimado 37,85%

2 quartos63,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 60.510,52

Desconto

49,99%

Ver imóvel

Lot El Shaddai

Lot El Shaddai, Rio Preto da Eva/AM

16
Foto LOT EL SHADDAI

Pontos de atenção

Ônus ativo na matrícula

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos63,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.698,86

Desconto

50,49%

Ver imóvel

Lot Nova Amazonas I

Km 08, Iranduba/AM

76
Foto LOT NOVA AMAZONAS I

Localização

Km 08, Iranduba/AM

2 quartos54,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 104.000,35

Desconto

42,22%

Ver imóvel

Lot Nova Amazonas I

Est Carlos Braga, Iranduba/AM

75
Foto LOT NOVA AMAZONAS I

Localização

Est Carlos Braga, Iranduba/AM

2 quartos54,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 91.870,85

Desconto

51,65%

Ver imóvel

Ipiranga

Ipiranga, Borba/AM

75
Foto IPIRANGA

Perspectiva de preço

51,68%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 92.000,00

Lance a partir de R$ 44.452,32

R$ 741 / m²

ROI estimado 34,45%

2 quartos60 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 44.452,32

Desconto

51,68%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem AM
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
63,2 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.898/m²Lance R$ 925/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444426228317

Matrícula em PDF ↗

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