Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 133.500,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 125.143,56.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 133.500,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 125.143,56

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Djard Vieira · Parintins · AM

Parintins - Djard Vieira

Tipo: Casa
Área: 64,3 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 133.500,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 125.143,56

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

14/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -17,06%-1,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 133.500,00
Lance mín.: R$ 125.143,56
Desconto: 6,26%Média em Parintins: 20%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-17,03%

Lucro líquido estimado

-R$ 25.765

Lance mínimoR$ 125.144

Avaliação · 1ª praçaR$ 133.500

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 133.500,00

20/10/202610h00

ROI estimado

-21,73%

Lucro líq. est.

-R$ 34.832,40

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-21,73%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 125.143,56

26/10/202610h00

ROI estimado

-17,06%

Lucro líq. est.

-R$ 25.807,44

Desconto

6,26%

ROI a.a.

-17,06%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Macurany, N. 4601, St 02 Qd 087 Lt 0258
Djard Vieira, Parintins/AM

Abrir no Maps

96 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Djard Vieira, em Parintins/AM. Conta com Escola a 215 m e Supermercado Brasileiro a 1,3 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Brasileiro1,3 km

Saúde

Hospital Padre Colombo1,1 km

Escola

Escola215 m
Escola284 m
Escola320 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Parintins

Mesma cidade · Casa

Residencial Vila Cristina

Djard Vieira, Parintins/AM

Sem foto

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 83.500,00

Lance a partir de R$ 50.100,00

R$ 1.242 / m²

ROI estimado 15,92%

2 quartos40,3 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 50.100,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Residencial Vila Cristina

Djard Vieira, Parintins/AM

Sem foto

Perspectiva de preço

38,25%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 83.500,00

Lance a partir de R$ 51.562,75

R$ 1.279 / m²

ROI estimado 13,55%

2 quartos40,3 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 51.562,75

Desconto

38,25%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

Ver imóvel

Residencial Vila Cristina

Djard Vieira, Parintins/AM

Sem foto

Perspectiva de preço

25,57%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 83.500,00

Lance a partir de R$ 62.150,36

R$ 1.402 / m²

ROI estimado -1,62%

2 quartos44,3 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.150,36

Desconto

25,57%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Residencial Vila Cristina

Djard Vieira, Parintins/AM

Sem foto

Perspectiva de preço

12,66%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 83.500,00

Lance a partir de R$ 72.930,81

R$ 1.808 / m²

ROI estimado -13,01%

2 quartos40,3 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.930,81

Desconto

12,66%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

Ver imóvel

Distrito Industrial

Distrito Industrial, Parintins/AM

Sem foto

Perspectiva de preço

0,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 89.500,00

Lance a partir de R$ 89.500,00

R$ 1.795 / m²

ROI estimado -23,5%

2 quartos49,9 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 89.500,00

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 64,3 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 2.076/m²Lance R$ 1.946/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444410079998

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 133.500,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 125.143,56

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Djard Vieira · Parintins · AM

Parintins - Djard Vieira

Tipo: Casa
Área: 64,3 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 133.500,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 125.143,56

26/10/202610h00

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14/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -17,06%-1,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 133.500,00
Lance mín.: R$ 125.143,56
Desconto: 6,26%Média em Parintins: 20%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-17,03%

Lucro líquido estimado

-R$ 25.765

Lance mínimoR$ 125.144

Avaliação · 1ª praçaR$ 133.500

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 133.500,00

20/10/202610h00

ROI estimado

-21,73%

Lucro líq. est.

-R$ 34.832,40

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-21,73%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 125.143,56

26/10/202610h00

ROI estimado

-17,06%

Lucro líq. est.

-R$ 25.807,44

Desconto

6,26%

ROI a.a.

-17,06%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Macurany, N. 4601, St 02 Qd 087 Lt 0258
Djard Vieira, Parintins/AM

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96 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Djard Vieira, em Parintins/AM. Conta com Escola a 215 m e Supermercado Brasileiro a 1,3 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Brasileiro1,3 km

Saúde

Hospital Padre Colombo1,1 km

Escola

Escola215 m
Escola284 m
Escola320 m

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Mesma cidade · Casa

Residencial Vila Cristina

Djard Vieira, Parintins/AM

Sem foto

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 83.500,00

Lance a partir de R$ 50.100,00

R$ 1.242 / m²

ROI estimado 15,92%

2 quartos40,3 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 50.100,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

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Residencial Vila Cristina

Djard Vieira, Parintins/AM

Sem foto

Perspectiva de preço

38,25%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 83.500,00

Lance a partir de R$ 51.562,75

R$ 1.279 / m²

ROI estimado 13,55%

2 quartos40,3 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 51.562,75

Desconto

38,25%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

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Residencial Vila Cristina

Djard Vieira, Parintins/AM

Sem foto

Perspectiva de preço

25,57%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 83.500,00

Lance a partir de R$ 62.150,36

R$ 1.402 / m²

ROI estimado -1,62%

2 quartos44,3 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.150,36

Desconto

25,57%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Residencial Vila Cristina

Djard Vieira, Parintins/AM

Sem foto

Perspectiva de preço

12,66%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 83.500,00

Lance a partir de R$ 72.930,81

R$ 1.808 / m²

ROI estimado -13,01%

2 quartos40,3 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.930,81

Desconto

12,66%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

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Distrito Industrial

Distrito Industrial, Parintins/AM

Sem foto

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0,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 89.500,00

Lance a partir de R$ 89.500,00

R$ 1.795 / m²

ROI estimado -23,5%

2 quartos49,9 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 89.500,00

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 64,3 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 2.076/m²Lance R$ 1.946/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444410079998

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