Cond Res Verona Premium
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.631,16
Desconto
58,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Taruma · Manaus · AM
Viva Vida Taruma
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
7,41%Desconto sobre avaliação
25,12%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 7,41%0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 186.000,00
- Lance mín.
- R$ 139.268,64
- Desconto
- 25,12%Média em Manaus: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
7,42%
Lucro líquido estimado
R$ 11.895
Lance mínimoR$ 139.269
Avaliação · 1ª praçaR$ 186.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 186.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,02%
Lucro líq. est.
-R$ 35.859,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,02%
2ª Praça
R$ 139.268,64
26/10/202610h00
ROI estimado
7,41%
Lucro líq. est.
R$ 11.879,24
Desconto
25,12%
ROI a.a.
7,41%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida do Turismo, N. 14164, Apto 302, Bl 9
Taruma, Manaus/AM
Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Taruma, em Manaus/AM. Conta com Cidade dos Autistas a 2,0 km e Transporte a 1,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Expresso Tarumã316 m
- Super Nova Supermercado2,6 km
- Evolution3,7 km
Shopping
- Centro Comercial Barra Center II3,5 km
- Centro Comercial Matheus Barra3,7 km
- Centro Comercial Campos Elíseos3,8 km
Saúde
- Drogaria trindade3,4 km
- CAIC Rubin Sá3,9 km
- Farmabem4,0 km
Comércio
- Tvlar6,7 km
- City Lar6,8 km
- Grupo Baiano6,9 km
Escola
- Cidade dos Autistas2,0 km
- INDT - Instituto de Desenvolvimento Tecnológico2,5 km
- Escola Municipal Neide Soares3,4 km
Transporte
- Transporte1,0 km
- Transporte1,1 km
- Transporte1,4 km
04Outros imóveis na região
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50,81%
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Lance mínimo
R$ 53.858,30
Desconto
52,34%
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Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.940,57
Desconto
66,48%
Cond Res Verona Premium
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.270,08
Desconto
66,48%
Viva Vida Flores
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos41,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.486/m²Lance R$ 3.359/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787704921654
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