Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 177.747,84. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 121.323,37.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 177.747,84

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 121.323,37

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Taruma · Manaus · AM

Residencial Viver Taruma

Tipo: Apartamento
Área: 41,1 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 177.747,84

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 121.323,37

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

11/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 1,44%0,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 153.000,00
Lance mín.: R$ 121.323,37
Desconto: 20,7%Média em Manaus: 32%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

1,42%

Lucro líquido estimado

R$ 2.002

Lance mínimoR$ 121.323

AvaliaçãoR$ 153.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 177.747,84

08/10/202610h00

ROI estimado

-28,71%

Lucro líq. est.

-R$ 57.915,67

Desconto

-16,18%

ROI a.a.

-28,71%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 121.323,37

15/10/202610h00

ROI estimado

1,44%

Lucro líq. est.

R$ 2.029,35

Desconto

20,7%

ROI a.a.

1,44%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida do Turismo, N. 13830, Apto 302, Bl 22
Taruma, Manaus/AM

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Manaus

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Lago Azul, Manaus/AM

Localização

Lago Azul, Manaus/AM

2 quartos40,4 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 52.631,16

Desconto

58,56%

Ver imóvel

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Lago Azul, Manaus/AM

2 quartos40,4 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.449,97

Desconto

50,81%

Ver imóvel

Cond Res Verona Premium

Lago Azul, Manaus/AM

Localização

Lago Azul, Manaus/AM

2 quartos40,4 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 53.858,30

Desconto

52,34%

Ver imóvel

Cond Res Verona Premium

Lago Azul, Manaus/AM

Localização

Lago Azul, Manaus/AM

2 quartos40,4 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 47.940,57

Desconto

66,48%

Ver imóvel

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Lago Azul, Manaus/AM

Localização

Lago Azul, Manaus/AM

2 quartos40,4 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 47.270,08

Desconto

66,48%

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Viva Vida Flores

Lago Azul, Manaus/AM

Localização

Lago Azul, Manaus/AM

2 quartos41,5 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 107.852,22

Desconto

40,74%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Manaus

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 41,1 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.721/m²Lance R$ 2.950/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787715447037

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 177.747,84

08/10/202610h00

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2ª praça

R$ 121.323,37

15/10/202610h00

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Taruma · Manaus · AM

Residencial Viver Taruma

Tipo: Apartamento
Área: 41,1 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 177.747,84

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 121.323,37

15/10/202610h00

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11/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 1,44%0,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 153.000,00
Lance mín.: R$ 121.323,37
Desconto: 20,7%Média em Manaus: 32%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

1,42%

Lucro líquido estimado

R$ 2.002

Lance mínimoR$ 121.323

AvaliaçãoR$ 153.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 177.747,84

08/10/202610h00

ROI estimado

-28,71%

Lucro líq. est.

-R$ 57.915,67

Desconto

-16,18%

ROI a.a.

-28,71%

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2ª Praça

Inviável

R$ 121.323,37

15/10/202610h00

ROI estimado

1,44%

Lucro líq. est.

R$ 2.029,35

Desconto

20,7%

ROI a.a.

1,44%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

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03Onde fica

Avenida do Turismo, N. 13830, Apto 302, Bl 22
Taruma, Manaus/AM

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Lance mínimo

R$ 52.631,16

Desconto

58,56%

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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.449,97

Desconto

50,81%

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Lago Azul, Manaus/AM

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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 53.858,30

Desconto

52,34%

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Lance mínimo

R$ 47.940,57

Desconto

66,48%

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Desconto

66,48%

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Lance mínimo

R$ 107.852,22

Desconto

40,74%

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 41,1 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.721/m²Lance R$ 2.950/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787715447037

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