Cond Res Verona Premium
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.631,16
Desconto
58,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Taruma-acu · Manaus · AM
Cond 01 - Villa Jardim Torquato - Cond Jasmim
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,55%Desconto sobre avaliação
0,83%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,55%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 179.000,00
- Lance mín.
- R$ 177.519,22
- Desconto
- 0,83%Média em Manaus: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,55%
Lucro líquido estimado
-R$ 33.361
Lance mínimoR$ 177.519
AvaliaçãoR$ 179.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 214.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-30,19%
Lucro líq. est.
-R$ 72.763,00
Desconto
-19,55%
ROI a.a.
-30,19%
2ª Praça
R$ 177.519,22
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,55%
Lucro líq. est.
-R$ 33.363,76
Desconto
0,83%
ROI a.a.
-16,55%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Torquato Tapajos, N. 11675, Apto 202, Bl 07
Taruma-acu, Manaus/AM
Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Taruma-acu, em Manaus/AM. Conta com Centro Educacional Diamante a 1,4 km e Temrinal 7 - Tarumã a 313 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho da Economia1,8 km
- Super Cidade Express2,7 km
- Adão e Eva2,9 km
Shopping
- Allegro Mall2,9 km
- Rosa Center6,8 km
- Centro Comercial Braga7,1 km
Saúde
- Hospital e Pronto-Socorro Delphina Rinaldi Abdel Aziz771 m
- Unidade Da Família Parque das Tribos4,8 km
- Pague Menos7,2 km
Escola
- Centro Educacional Diamante1,4 km
- E. M. João Aparecido A. dos Santos1,4 km
- Escola Municipal Nestor José Soeiro do Nascimento1,5 km
Transporte
- Temrinal 7 - Tarumã313 m
- Transporte651 m
- Transporte1,1 km
04Outros imóveis na região
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2 quartos40,4 m²
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Lance mínimo
R$ 47.940,57
Desconto
66,48%
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Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.270,08
Desconto
66,48%
Viva Vida Flores
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos41,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.260/m²Lance R$ 4.225/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555529734632
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