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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›AM›Manaus›Vista das CastanheirasAtualizado em 26/08/2026
VISTA DAS CASTANHEIRAS
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário

Planalto · Manaus · AM

Vista das Castanheiras

Tipo
Apartamento
Área
38,4 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário
54/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
25,06%
Desconto sobre avaliação
38,24%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
25,06%1,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 167.000,00
Lance mín.
R$ 103.139,93
Desconto
38,24%Média em Manaus: 32%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

25,02%

Lucro líquido estimado

R$ 30.221

Lance mínimoR$ 103.140
Lance máx. viávelR$ 108.485
AvaliaçãoR$ 167.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Sicilia, N. 240, Apto 404, Quadra 25 Bloco 13
Planalto, Manaus/AM

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Planalto, em Manaus/AM. Conta com Super Nova Supermercado a 353 m e Drogaria Trindade a 1,1 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Super Nova Supermercado353 m
  • Supermercados DB1,7 km
  • Mercado1,9 km

Shopping

  • Centro Comercial Barra Center II1,4 km
  • Centro Comercial Campos Elíseos1,7 km
  • Centro Comercial Matheus Barra1,7 km

Saúde

  • Drogaria trindade1,1 km
  • CAIC Rubin Sá1,5 km
  • Farmabem1,7 km

Comércio

  • Tvlar4,4 km
  • City Lar4,5 km
  • Grupo Baiano4,7 km

04Outros imóveis na região

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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
38,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.349/m²Lance R$ 2.686/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787704410820

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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