Cond Res Verona Premium
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.631,16
Desconto
58,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Lirio do Vale · Manaus · AM
Res Smart Vista do Sol 2
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
2,28%Desconto sobre avaliação
20,59%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 2,28%0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 181.000,00
- Lance mín.
- R$ 143.731,92
- Desconto
- 20,59%Média em Manaus: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
2,25%
Lucro líquido estimado
R$ 3.718
Lance mínimoR$ 143.732
AvaliaçãoR$ 181.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 208.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-27,44%
Lucro líq. est.
-R$ 64.353,50
Desconto
-14,92%
ROI a.a.
-27,44%
2ª Praça
R$ 143.731,92
26/10/202610h00
ROI estimado
2,28%
Lucro líq. est.
R$ 3.757,62
Desconto
20,59%
ROI a.a.
2,28%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Ilha Oregon, N. 131, Apto 402, Bl 17
Lirio do Vale, Manaus/AM
Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Lirio do Vale, em Manaus/AM. Conta com Cidade dos Autistas a 1,1 km e Transporte a 1,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Super Nova Supermercado1,2 km
- Mercado1,4 km
- Hipermercado DB2,5 km
Shopping
- Shopping Ponta Negra1,3 km
- Shopping Santo Agostinho2,5 km
- Centro Comercial Barra Center II2,6 km
Saúde
- Drogaria trindade1,0 km
- Drogasil1,5 km
- CAIC Rubin Sá2,2 km
Comércio
- Tvlar3,8 km
- City Lar3,9 km
- Grupo Baiano4,0 km
Escola
- Cidade dos Autistas1,1 km
- INDT - Instituto de Desenvolvimento Tecnológico1,1 km
- Itacyara Nogueira Pinho1,2 km
Transporte
- Transporte1,0 km
- Transporte1,1 km
- Transporte1,2 km
04Outros imóveis na região
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R$ 57.449,97
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50,81%
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2 quartos40,4 m²
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Lance mínimo
R$ 53.858,30
Desconto
52,34%
Cond Res Verona Premium
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.940,57
Desconto
66,48%
Cond Res Verona Premium
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.270,08
Desconto
66,48%
Viva Vida Flores
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos41,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.342/m²Lance R$ 3.448/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787710227632
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