Cond Res Verona Premium
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.631,16
Desconto
58,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Lago Azul · Manaus · AM
Vila das Flores
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,19%Desconto sobre avaliação
11,45%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,19%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 174.000,00
- Lance mín.
- R$ 154.077,20
- Desconto
- 11,45%Média em Manaus: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,18%
Lucro líquido estimado
-R$ 12.643
Lance mínimoR$ 154.077
Avaliação · 1ª praçaR$ 174.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 174.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-17,29%
Lucro líq. est.
-R$ 34.195,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,29%
2ª Praça
R$ 154.077,20
08/10/2026
ROI estimado
-7,19%
Lucro líq. est.
-R$ 12.678,88
Desconto
11,45%
ROI a.a.
-7,19%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida das Torres, N. 8292, Apto Ap 30, Bl 2
Lago Azul, Manaus/AM
Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Lago Azul, em Manaus/AM. Conta com Aslan Idiomas a 828 m e Transporte a 388 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista293 m
- Pátio Goumert921 m
Shopping
- Centro Comercial245 m
- Centro Comercial296 m
- V8 Center407 m
Saúde
- Drogasil853 m
- Drogaria Sales1,0 km
Escola
- Aslan Idiomas828 m
- Adalberto Valle846 m
- Escola Municipal Professora Regina Vitória Pires Munis952 m
Transporte
- Transporte388 m
- Transporte666 m
- Ponto de ônibus822 m
04Outros imóveis na região
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75
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R$ 57.449,97
Desconto
50,81%
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2 quartos40,4 m²
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Lance mínimo
R$ 53.858,30
Desconto
52,34%
Cond Res Verona Premium
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.940,57
Desconto
66,48%
Cond Res Verona Premium
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.270,08
Desconto
66,48%
Viva Vida Flores
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos41,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.186/m²Lance R$ 3.706/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713934712
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