Cond Res Verona Premium
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.631,16
Desconto
58,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Lago Azul · Manaus · AM
Cond Res Vista Torres
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
6,23%Desconto sobre avaliação
24,47%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 6,23%0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 173.000,00
- Lance mín.
- R$ 130.671,38
- Desconto
- 24,47%Média em Manaus: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
6,23%
Lucro líquido estimado
R$ 9.401
Lance mínimoR$ 130.671
Avaliação · 1ª praçaR$ 173.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 173.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,3%
Lucro líq. est.
-R$ 34.025,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,3%
2ª Praça
R$ 130.671,38
02/10/2026
ROI estimado
6,23%
Lucro líq. est.
R$ 9.396,00
Desconto
24,47%
ROI a.a.
6,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Dona Debla Henriques, N. 244, Apto 304, Bl 02 Lt Rem1
Lago Azul, Manaus/AM
Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Lago Azul, em Manaus/AM. Conta com E. E. Eliana Socorro P. Braga a 258 m e Terminal Lago Azul (t6) - D a 388 m.
O que tem por perto
Mercado
- Barato e Pronto506 m
- Mercadinho da Economia2,9 km
- Nova Era Hiperatacado3,0 km
Shopping
- Shopping Manaus ViaNorte3,2 km
- Allegro Mall6,4 km
- Galeria Comercial7,3 km
Saúde
- Centro de Atenção Psicosocial Silvério Tundis1,9 km
- Policlínica João dos Santos Braga4,3 km
- SPA Galiléia4,9 km
Comércio
- Sumaúma Shopping7,0 km
- Salmo 9110,6 km
- Manaus Plaza Shopping14,5 km
Escola
- E. E. Eliana Socorro P. Braga258 m
- CETI "Meu Carinho"508 m
- CMEI Prof. Caio Carlos F. de Medeiros548 m
Transporte
- Terminal Lago Azul (T6) - D388 m
- Terminal Lago Azul (T6) - C402 m
- Terminal Lago Azul (T6) - B418 m
04Outros imóveis na região
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R$ 53.858,30
Desconto
52,34%
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2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.940,57
Desconto
66,48%
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Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.270,08
Desconto
66,48%
Viva Vida Flores
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos41,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.182/m²Lance R$ 3.159/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715245337
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