Cond Res Verona Premium
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.631,16
Desconto
58,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Da Paz · Manaus · AM
Smart Arvoredo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,01%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,01%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 187.000,00
- Lance mín.
- R$ 187.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Manaus: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,03%
Lucro líquido estimado
-R$ 36.080
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 187.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 187.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,01%
Lucro líq. est.
-R$ 36.033,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,01%
2ª Praça
R$ 269.628,11
26/10/202610h00
ROI estimado
-41,61%
Lucro líq. est.
-R$ 125.271,86
Desconto
-44,19%
ROI a.a.
-41,61%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Wagner, N. 1340, Apto 103, Bl 06
Da Paz, Manaus/AM
Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Da Paz, em Manaus/AM. Conta com Escola Estadual Teresa de Jesus Azevedo de Vasconcelos Dias a 314 m e Estação de Ônibus do Bairro da Paz a 212 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Nova Califórnia661 m
- Super Juma698 m
- Evolution931 m
Shopping
- Centro Comercial River Center339 m
- Galeria Nova Califórnia669 m
- Centro Comercial Ajuricaba1,2 km
Saúde
- Drogarias Popular629 m
- Drogarias Super Popular746 m
- Farmabem1,3 km
Comércio
- Manaus Plaza Shopping4,1 km
- Tvlar4,9 km
- City Lar5,0 km
Escola
- Escola Estadual Teresa de Jesus Azevedo de Vasconcelos Dias314 m
- Escola Estadual Raimundo Gomes Nogueira385 m
- Centro Municipal de Educação Infantil Nossa Senhora das Paz502 m
Transporte
- Estação de Ônibus do Bairro da Paz212 m
- Transporte402 m
- Transporte581 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.940,57
Desconto
66,48%
Cond Res Verona Premium
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Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.270,08
Desconto
66,48%
Viva Vida Flores
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos41,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.485/m²Lance R$ 4.485/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787700513111
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