Cond Res Verona Premium
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.449,97
Desconto
50,81%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Da Paz · Manaus · AM
Up Flores
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-15,97%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -15,97%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 292.000,00
- Lance mín.
- R$ 292.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Manaus: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-15,97%
Lucro líquido estimado
-R$ 52.180
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 292.000
2ª praçaR$ 324.250
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 292.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-15,97%
Lucro líq. est.
-R$ 52.160,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,97%
2ª Praça
R$ 324.250,27
09/10/202610h00
ROI estimado
-24,07%
Lucro líq. est.
-R$ 86.990,29
Desconto
-11,04%
ROI a.a.
-24,07%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Senador Raimundo Parente, N. 789, Apto 508, Vg 14
Da Paz, Manaus/AM
Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Da Paz, em Manaus/AM. Conta com Escola Municipal Abílio Nery a 154 m e Parada Frigelo a 153 m.
O que tem por perto
Mercado
- Agrominas406 m
- Supermercado Vitória715 m
- Carrefour1,0 km
Shopping
- Zion Center745 m
- Centro Comercial Mirage Mall831 m
- Centro Comercial River Center1,1 km
Saúde
- Drogaria O Riachão130 m
- Drogaria Santo Rémedio140 m
- Drogaria Santo Remédio157 m
Comércio
- Manaus Plaza Shopping3,1 km
- Rio Madeira Center4,2 km
- North4,3 km
Escola
- Escola Municipal Abílio Nery154 m
- Escola Ecos840 m
- Escola Municipal Nossa Senhora da Paz890 m
Transporte
- Parada Frigelo153 m
- Parada Ramsons - Centro de Distribuição175 m
- Parada Residencial Parque São Miguel392 m
04Outros imóveis na região
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58,56%
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2 quartos40,4 m²
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Lance mínimo
R$ 47.270,08
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66,48%
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Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
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R$ 53.858,30
Desconto
52,34%
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Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.940,57
Desconto
66,48%
Viva Vida Flores
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos41,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.703/m²Lance R$ 5.703/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787701959075
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