Cond 04 - Villa Jardim Torquato - Cond Lirio
Taruma-acu, Manaus/AM
Localização
Taruma-acu, Manaus/AM
2 quartos49,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.914,11
Desconto
41,07%
Venda OnlineFinanciamento
Colonia Terra Nova · Manaus · AM
Allegro Residencial Clube - Condomínio 01
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 60,5 m²
- Quartos
- 2
44/100
ROI Estimado
35,93%Desconto sobre avaliação
37,06%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 35,93%2,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 217.000,00
- Lance mín.
- R$ 136.584,86
- Desconto
- 37,06%Média em Manaus: 37%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
35,92%
Lucro líquido estimado
R$ 18.582
Lance mínimoR$ 136.585
Lance máx. viávelR$ 144.864
AvaliaçãoR$ 217.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula com ônus relevante
R$ 11.098,11
podem acompanhar o imóvel
4 ônus ativos na matrícula (Indisponibilidade de bens, Penhora, Mora) — situação de risco para o arrematante, recomenda-se análise jurídica antes do lance.
- Matrícula
- 72.011
- Cartório
- Cartório do Registro de Imóveis e Protesto de Letras (1º Ofício), Manaus/AM
- Aberta em
- 2011
- Retomada pelo banco em
- 26 de novembro de 2025 (há 9 meses)
Atos registrados
- + 4 atos anteriores
- #5R-4-72011 — Compra e Venda com Alienação Fiduciária para Caixa Econômica Federal10/11/2016 · R$ 201.800,00
- #6AV-6-72011 — Indisponibilidade de Bens14/04/2023
- #7AV-7-72011 — Indisponibilidade de Bens13/06/2024
- #8R-8-72011 — Penhora Judicial10/10/2025
- #9AV-9-72011 — Averbação da Mora29/10/2025
- #10AV-10-72011 — Consolidação de Propriedade26/11/2025
03Onde fica
Avenida Torquato Tapajos, N. 6930, Apto 202, Tipo V Torre 21 2 Pav
Colonia Terra Nova, Manaus/AM
Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Colonia Terra Nova, em Manaus/AM. Conta com E. M. Santa Etelvina a 1,3 km e Temrinal 7 - Tarumã a 325 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho da Economia1,8 km
- Super Cidade Express2,8 km
- Adão e Eva2,9 km
Shopping
- Allegro Mall3,0 km
- Shopping Manaus ViaNorte3,2 km
- Galeria Comercial5,9 km
Saúde
- Hospital e Pronto-Socorro Delphina Rinaldi Abdel Aziz815 m
- Centro de Atenção Psicosocial Silvério Tundis3,0 km
- Unidade Da Família Parque das Tribos4,7 km
Comércio
- Sumaúma Shopping7,3 km
- Salmo 918,8 km
- Centro Comercial Copacabana10,6 km
Escola
- E. M. Santa Etelvina1,3 km
- Escola CEIK1,4 km
- E. M. João Aparecido A. dos Santos1,4 km
Transporte
- Temrinal 7 - Tarumã325 m
- Transporte681 m
- Transporte1,1 km
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Desconto
36,27%
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Taruma, Manaus/AM
2 quartos52,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 164.709,91
Desconto
38,77%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 60,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.587/m²Lance R$ 2.258/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555537568908
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