Cond Res Verona Premium
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.631,16
Desconto
58,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Ponta Negra · Manaus · AM
Residencial Conquista Marinas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,5 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-11,84%Desconto sobre avaliação
6,14%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,84%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 187.000,00
- Lance mín.
- R$ 175.511,18
- Desconto
- 6,14%Média em Manaus: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,82%
Lucro líquido estimado
-R$ 23.572
Lance mínimoR$ 175.511
AvaliaçãoR$ 187.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 228.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-31,35%
Lucro líq. est.
-R$ 80.286,50
Desconto
-21,93%
ROI a.a.
-31,35%
2ª Praça
R$ 175.511,18
20/10/202610h00
ROI estimado
-11,84%
Lucro líq. est.
-R$ 23.598,57
Desconto
6,14%
ROI a.a.
-11,84%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Frederico Baird, N. 2880, Apto 305, Bl 04
Ponta Negra, Manaus/AM
Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Ponta Negra, em Manaus/AM. Conta com Cidade dos Autistas a 3,0 km e Transporte a 1,5 km.
O que tem por perto
Mercado
- Expresso Tarumã2,3 km
- Super Nova Supermercado4,0 km
- Supermercados DB5,7 km
Shopping
- Centro Comercial Barra Center II5,4 km
- Centro Comercial Matheus Barra5,7 km
- Centro Comercial Campos Elíseos5,7 km
Saúde
- Drogaria trindade4,5 km
- CAIC Rubin Sá5,5 km
- Farmabem5,7 km
Escola
- Cidade dos Autistas3,0 km
- INDT - Instituto de Desenvolvimento Tecnológico3,9 km
- Itacyara Nogueira Pinho4,6 km
Transporte
- Transporte1,5 km
- Transporte1,6 km
- Transporte1,8 km
04Outros imóveis na região
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Lago Azul, Manaus/AM
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Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
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Lance mínimo
R$ 57.449,97
Desconto
50,81%
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Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
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Lance mínimo
R$ 53.858,30
Desconto
52,34%
Cond Res Verona Premium
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.940,57
Desconto
66,48%
Cond Res Verona Premium
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.270,08
Desconto
66,48%
Viva Vida Flores
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos41,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,5 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.505/m²Lance R$ 4.228/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713536610
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