FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›AL›Teotônio Vilela›Conjunto Residencial Mãe RainhaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Vereador Jose Quinca Vieira da Silva, Teotônio Vilela/AL — Conjunto Residencial Mãe Rainha
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
71,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444405765909

Vereador Jose Quinca Vieira da Silva · Teotônio Vilela · AL

Conjunto Residencial Mãe Rainha

Tipo
Casa
Área
71,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444405765909
Dossiê · 8444405765909Venda Direta

Avaliação

R$ 180.000,00

Lance mínimo

R$ 105.610,35

Desconto

41,33%

média Teotônio Vilela: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Vereador Jose Quinca Vieira da Silva, em Teotônio Vilela/AL e conta com 71,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 105.610,35, contra uma avaliação de R$ 180.000: um desconto de 41,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 180.000,00
Lance
− R$ 105.610,35
ITBI e registro
− R$ 3.168,31
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.800,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 105.610,35
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 180.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Charlton de Araujo Moraes, N. 49, Qd B Lt 11

Abrir no Maps

Fica no bairro Vereador Jose Quinca Vieira da Silva, em Teotônio Vilela/AL, cidade de 38 mil habitantes.

Arredores

0 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado708 m
  • Saúde1,4 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado São Geraldo708 m
  • Todo Dia752 m

Saúde

  • Saude1,4 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Teotônio Vilela→

Mesma cidade · Casa

Centro (gulandim)

Centro (gulandim), Teotônio Vilela/AL

Casa em Centro (gulandim), Teotônio Vilela/AL — Teotonio Vilela - Centro (gulandim)

Localização

Centro (gulandim), Teotônio Vilela/AL

2 quartos72 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.485,96

Desconto

51,68%

Ver imóvel

Deputado Benedito de Lira

Deputado Benedito de Lira, Teotônio Vilela/AL

Casa em Deputado Benedito de Lira, Teotônio Vilela/AL — Teotonio Vilela - Deputado Benedito de Lira

Localização

Deputado Benedito de Lira, Teotônio Vilela/AL

2 quartos45 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 69.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Ver imóvel

Alto da Rosa

Alto da Rosa, Teotônio Vilela/AL

Casa em Alto da Rosa, Teotônio Vilela/AL — Teotonio Vilela - Alto da Rosa

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

3 quartos93,6 m²
CasaVenda OnlineMatrícula

Lance mínimo

R$ 91.587,60

Desconto

44,83%

Ver imóvel

Lot Jairo Leandro

Deputado Benedito de Lira, Teotônio Vilela/AL

Casa em Deputado Benedito de Lira, Teotônio Vilela/AL — Lot Jairo Leandro

Localização

Deputado Benedito de Lira, Teotônio Vilela/AL

3 quartos102 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 116.004,98

Desconto

18,88%

Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Teotônio Vilela

Quer ser avisado de novos imóveis em Teotônio Vilela?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Teotônio Vilela.