Alto do Cruzeiro
Alto do Cruzeiro, Junqueiro/AL
Localização
Alto do Cruzeiro, Junqueiro/AL
2 quartos75 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.638,04
Desconto
54,73%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Centro · São José da Tapera · AL
Lot Res Novo Sao Jose
- Tipo
- Casa
- Área
- 90,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
11,85%Desconto sobre avaliação
33,11%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 11,85%0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 213.000,00
- Lance mín.
- R$ 142.484,67
- Desconto
- 33,11%Média em São José da Tapera: 33%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
11,84%
Lucro líquido estimado
R$ 20.741
Lance mínimoR$ 142.485
Avaliação · 1ª praçaR$ 213.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 213.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-20,33%
Lucro líq. est.
-R$ 51.096,75
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,33%
2ª Praça
R$ 142.484,67
08/10/2026
ROI estimado
11,85%
Lucro líq. est.
R$ 20.760,84
Desconto
33,11%
ROI a.a.
11,85%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Noberto Barreto Muniz, N. 166, Lote 11 Quadra C1
Centro, São José da Tapera/AL
04Outros imóveis na região
Ver todos em ALEstado de AL · Casa
80
Condominio Residencial Porto Seguro
Forene, Rio Largo/AL
Perspectiva de preço
51,11%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 150.000,00
Lance a partir de R$ 73.335,67
R$ 1.182 / m²
ROI estimado 45,78%
2 quartos62 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.335,67
Desconto
51,11%
Lot Manguaba III
Cha do Pilar, Pilar/AL
Localização
Cha do Pilar, Pilar/AL
3 quartos81,2 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.026,59
Desconto
42,58%
Lot Jd Presidente Kennedy
Farol, Maceió/AL
Localização
Farol, Maceió/AL
3 quartos257,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 388.874,12
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Deputado Benedito de Lira
Deputado Benedito de Lira, Teotônio Vilela/AL
Localização
Deputado Benedito de Lira, Teotônio Vilela/AL
3 quartos82,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.676,73
Desconto
41,33%
Cond Res Osvaldo Rodrigues
Pref Antônio L Souza, Rio Largo/AL
Localização
Pref Antônio L Souza, Rio Largo/AL
2 quartos51,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.813,88
Desconto
45,52%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 90,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.350/m²Lance R$ 1.572/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444428525890
Quer ser avisado de novos imóveis em São José da Tapera?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São José da Tapera.