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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›TO›Palmas›Res Palmeira MonarcaAtualizado em 03/09/2026
Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 229.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 173.809,51

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Plano Diretor Sul · Palmas · TO

Res Palmeira Monarca

Tipo
Apartamento
Área
40,1 m²
Quartos
2
Vagas
2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 229.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 173.809,51

26/10/202610h00

Salvar no Calendário
16/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
7,45%
Desconto sobre avaliação
24,1%
Localização
Sem dados
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
7,45%0,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 229.000,00
Lance mín.
R$ 173.809,51
Desconto
24,1%Média em Palmas: 21%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

7,46%

Lucro líquido estimado

R$ 14.714

Lance mínimoR$ 173.810
Avaliação · 1ª praçaR$ 229.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 229.000,00

20/10/202610h00

ROI estimado

-16,22%

Lucro líq. est.

-R$ 41.678,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,22%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 173.809,51

26/10/202610h00

ROI estimado

7,45%

Lucro líq. est.

R$ 14.698,57

Desconto

24,1%

ROI a.a.

7,45%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Quadra Arse 142 Alameda 1, N. Sn, Apto 408, Bl 04 Lt Hm01 Qd Arse142 Cj Qd01
Plano Diretor Sul, Palmas/TO

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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
40,1 m²
Quartos
2
Vagas
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.708/m²Lance R$ 4.332/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787712934620

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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