Condominio Residencial Villagio das Flores
Rio Tatui, Tatuí/SP
Localização
Rio Tatui, Tatuí/SP
2 quartos48,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Vale da Lua · Tatuí · SP
Condominio Residencial Villagio das Flores
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
2,69%Desconto sobre avaliação
22,18%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 2,69%0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 162.000,00
- Lance mín.
- R$ 126.064,77
- Desconto
- 22,18%Média em Tatuí: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
2,72%
Lucro líquido estimado
R$ 3.991
Lance mínimoR$ 126.065
AvaliaçãoR$ 162.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 187.708,70
14/10/202610h00
ROI estimado
-28,7%
Lucro líq. est.
-R$ 61.290,40
Desconto
-15,87%
ROI a.a.
-28,7%
2ª Praça
R$ 126.064,77
20/10/202610h00
ROI estimado
2,69%
Lucro líq. est.
R$ 3.952,29
Desconto
22,18%
ROI a.a.
2,69%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joaquim Souza Miranda, N. 135, Apto 11, Bl a
Jardim Vale da Lua, Tatuí/SP
Região Metropolitana de Sorocaba124 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Vale da Lua, em Tatuí/SP. Conta com Supermercado São Roque a 1,2 km e Santa Casa de Misericórdia de Tatuí a 1,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado São Roque1,2 km
- Barbosa Supermercados1,4 km
- Barbosa1,6 km
Shopping
- Market Mall Comendador1,9 km
Saúde
- Santa Casa de Misericórdia de Tatuí1,4 km
- Drogal1,4 km
- Pronto-Socorro1,4 km
Comércio
- Casas Bahia2,0 km
- Lojas Cem2,0 km
- Lojas Americanas2,0 km
04Outros imóveis na região
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Vila Americana, Tatuí/SP
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Desconto
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Desconto
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Localização
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45,2 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.300,35
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.354/m²Lance R$ 2.610/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714389106
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