Residencial Le Parc Nature

R-13/3.235, de 31/01/2018 - (Incorporação Imobiliária). (Protocolo nº 488.727 de 13/12/2018) O Escrevente Autorizado, sé Henrique Cosme Costa).

AV-14 da Matrícula nº 3.235 de ordem, deste Registro Imobiliário, feita em 31/01/2018, à incorporação do condomínio denominado “RESIDENCIAL LE PARC NATURE” foi submetida ao regime da afetação, conforme termo firmado pela proprietária e Incorporadora NOVO HORTO INCORPORADORA SPE LTDA, em 22 de janeiro de 2018, nos termos do artigo 31-A e seguintes, da Lei n. 4.591/64, introduzidos pela Lei n. 10.931, de 02 de agosto de 2004. (Protocolo nº 468.416 de 22/01/2018). O Escrevente Autorizado. josé Henrique Cosme Costa).

R-2, em 27 de dezembro de 20) Pelo Instrumento Particular Com força de escritura pública, pactuado no âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida - PMCMV, de 07 de dezembro de 2018, NOVO HORTO INCORPORADORA SPE LTDA, dados de qualificação já mencionados nesta matrícula, VENDEU a fração ideal do terreno que corresponderá à unidade autônoma residencial objeto desta ficha complementar a GABRIELA RIBEIRO, [RG]SP, CPF nº [CPF], brasileira, solteira, maior, operadora de caixa, residente e domiciliada nesta cidade, na Rua (CONTINUA NO VERSO) : 645820 - Livro: 217907 - Pág.: 1 de 4**+ **Protocol — 100% + DS A autônoma residencial objeto desta ficha complementar a GABRIELA RIBEIRO, [RG]SP, CPF nº [CPF], brasileira, solteira, maior, operadora de caixa, residente e domiciliada nesta cidade, na Rua (CONTINUA NO VERSO) CNM nº 111468.2.0217907-33 M.3.235/A.31 8.03 Maua reu 217.907 1 EA C verso J Professor Emmanuel Inneco, nº 53, Jardim Sonia Maria; pelo valor de R$ 13.089,85. Valor Venal Proporcional R$695,64. O valor de aquisição da unidade habitacional (fração ideal no terreno e futura construção) equivale a R$133.000,00, composto mediante a somatória das parcelas relacionadas no referido instrumento, incluindo o desconto complemento concedido pelo FGTS, no valor de R$31.027,00. Gula de ITBI nº [CPF]. (Protoçeto-n9,488,727 de 13/12/2018). O Escrevente Autorizado, id lros Henrique Cosme Costa).

R-3, em 27 de dezembro de 20187 / Pelo mesmo Instrumento Pêrtiéular individualizado no registro anterior, a citada adquirente, na qualidade de devedor[NOME], alienou fiduciariamente a ão ideal do terreno que corresponderá à unidade autônoma residencial objeto desta ficha complementar, na forma do artigo 23 da Lei 9.514/97, à credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública unipessoal, inscrita no CNPJ sob nº 00.360.305/0001-04, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, Brasília - DF, em garantia do financiamento do valor de R$84.362,14, o qual deverá ser pago no prazo de 360 meses, com vencimento da primeira parcela em 07/01/2019, com taxa de juros efetiva de 5,1161% a.a. e demais modalidades de taxas de juros e percentuais, sistema de amortização, condições do reajuste/recálculo dos encargos, demais ajustes, tudo conforme previsto no citado instrumento, que fica microfilmado neste D - Livro: 217907 - Pág.: 2 de 4*** - + DS % com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, Brasília - DF, em garantia do financiamento do valor de R$84.362,14, o qual deverá ser pago no prazo de 360 meses, com vencimento da primeira parcela em 07/01/2019, com taxa de juros efetiva de 5,1161% a.a. e demais modalidades de taxas de juros e percentuais, sistema de amortização, condições do reajuste/recálculo dos encargos, demais ajustes, tudo conforme previsto no citado Instrumento, que fica microfilmado neste Registro Imobiliário. Consta, ainda, do contrato, o prazo de carência de 30 (trinta) dias corridos, contados da data de vencimento do primeiro encargo mensal vencido e não pago, para efeito de intimação da devedor[NOME]. Para efeito de venda em público leilão, valor do imóvel indicado em R$133.000,00. Compareceram ao ato, como intervenientes, MAGNUM INCORPORADORA COMERCIAL E CONSTRUTORA LTDA, inscrita no CNPJ sob nº 43.415.116/0001-02, com sede nesta cidade, na Rua Júlio Marcondes Guimarães, nº 115, 8º andar, Parque Campolim, na qualidade de construtora e fiadora; e NOVO HORTO INCORPORADORA SPE LTDA, dados de qualificação já mencionados nesta matrícula, na qualidade de incorporadora, 88.727 de 13/12/2018). **Protocolo: 645820 - JAAA )e30sé Henrique Cosme Costa). Oficial/Substituto, (fartos A.O.Ribeiro/Ailton M.Ricci/Marina Z.P.Gomes). (CONTINUA NA FICHA 2) CNM nº 111468.2.0217907-33 usreicus rem CNSp 217.907 2 LIVRO N.º2 - Recs