Condomínio Residencial Santoro

R-5/105.284, de 16/08/2018 - (Incorporação Imobiliária (Protocolo nº 509.207 de 13/01/2020), Selo digital [111468311FM000317514 1 de 4 O Escrevente Autorizado, (José Vitor Briganó Zanetti).

AV-6 da Matrícula nº 105.284 de ordem, deste Registro Imobiliário, feita em 22/08/2018, a incorporação do condomínio denominado “Condomínio Residencial Santoro” foi submetida ao regime da afetação, conforme termo firmado pela proprietária e incorporadora MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S/A, em 10 de agosto de 2018, nos termos do artigo 31-A e seguintes da Lei nº 4.591/64, introduzidos pela Lei nº 10.931, de 02 de agosto de 2004. (Protocolo nº 479.176 de 10/08/2018). Selo digital [111468331TU000317520S: *""Protocolo: 632435 - Livro: 224737 - Pág. O Escrevente Autorizado, (José Vitor Briganó Zanetti).

R-2, em 22 de janeiro de 2020. Pelo Instrumento Particular com força de escritura pública, pactuado no âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida - PMCMV, de 20 de dezembro de 2019, MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S/A, dados de qualificação já mencionados nesta (CONTINUA NO VERSO) 8787707360173.pdf Pelo Instrumento Particular com força de escritura publica, Programa Minha Casa, Minha Vida - PMCMV, de 20 de dezembro de 2015, MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S/A, dados de qualificação já mencionados nesta (CONTINUA NO VERSO) CNM nº 111468.2.0224737-10 M.105.284/A.302 B.04 meras rem 224.737 (o 3) ficha, VENDEU a fração ideal do terreno que corresponderá à unidade autônoma residencial objeto desta ficha complementar a JOÃO CARLOS DE ALMEIDA SOUZA, [RG]X-SP, CPF nº [CPF], brasileiro, divorciado, operador de empilhadeira, residente e domiciliado nesta cidade, na Rua João Clóvis Cunha, nº 94, Jardim Abaeté, pelo valor de R$12.100,70. Valor Venal proporcional R$1.928,86. O valor de aquisição da unidade habitacional (fração ideal no terreno e futura construção) equivale a R$129.400,00, composto mediante a somatória das parcelas relacionadas no referido instrumento, incluindo o desconto complemento concedido pelo FGTS, no valor de R$12.343,00, bem como recursos da conta vinculada de FGTS do adquirenté) no valor de R$1.400,71. Gula de ITBI nº [CPF]. (Protocolo nº 509.207 di Selo digital [111468321XY0003175211 O Escrevente Autorizado, (José Vitor Briganó Zanetti)

R-3, em 22 de janeiro de 2020. Pelo mesmo Instrumento Particular individualizado no registro anterior, o citado adquirente, na qualidade de devedor [NOME], alienou fiduciariamente a fração ideal do terreno que corresponderá à unidade autônoma residencial objeto desta ficha complementar, na forma do artigo 23 da Lei nº 9.514/97, à credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública unipessoal, inscrita no CNPJ sob nº 00.360.305/0001-04, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, Brasília-DF, em garantia do financiamento do valor de R$84.084,17, o qual deverá ser pago no prazo de 360 meses, com vencimento da primeira parcela em 21/01/2020, com taxa de juros efetiva de [632435 - Livro: 224737 - Pág.: 2 de 4*** 8787707360173.pdf ideal do terreno que corresponderá à unidade autônoma residencial ob) desta ficha complementar, na forma do artigo 23 da Lei nº 9.514/97, à credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública unipessoal, inscrita no CNPJ sob nº 00.360.305/0001-04, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, Brasília-DF, em garantia do financiamento do valor de R$84.084,17, o qual deverá ser pago no prazo de 360 meses, com vencimento da primeira parcela em 21/01/2020, com taxa de juros efetiva de 5,1161% aa, e demais modalidades de taxas de juros e percentuais, sistema de amortização, condições do reajuste/recálculo dos encargos, demais ajustes, tudo conforme previsto no citado instrumento, que fica arquivado digitalmente neste Registro Imobiliário. Consta, ainda, do contrato, o prazo de carência de 30 (trinta) dias corridos, contados da data de vencimento do primeiro encargo mensal vencido e não pago, para efeito de intimação do devedor [NOME], Para efeito de venda em público leilão, valor do imóvel indicado de R$133.000,00. Compareceu ao ato, como interveniente, MRV ENGENHARIA PARTICIPAÇÕES S/A, na qualidade de incorporadora, construtora e fiadora. (Protocolo nº 509.207 de 13/01/2020). Selo digital [111468321LU000317522 s] ***Protocolo: 632435 - Livro: 2| O Escrevente Autoriz (José Vitor Briganó Zanetti) Carlos A. O. Ribeiro / Ailton M. Ricci Marina Z. P. Gomes / Mara. C. Ribeiro (CONTINUA NA FICHA 2) Oficial/Substituto, CNM nº 111468.2.0224737-10 rm am 1.º OFICIAL DE REGISTRO DE MÓVEIS DE SOROCABA- SP Cm JE LIVRO Nº2/2REGISTRO GERAL