Score
34
Residencial San Sebastian
Vila Barcelona, Sorocaba/SP
Rua Colorado, N. 55, Apto 24, Bl 11,
Análise de viabilidade
Valor mínimo
R$ 117.860,63
ROI est.
13,69%
Desconto
39,6%
% do CDI (a.a.)
94%
CDI ≈ 14,5% a.a.
Capital mín.
R$ 124.996,45
Avaliação CEF
R$ 195.000,00
Modalidade
Venda Online
Características
Área
47.28 m²
Quartos
2
Construído em
2015
Matrícula
183.483
Nº imóvel
8555534961692
Histórico de Negociações
+9% desde 2015Análise de Matrícula
Livre de Ônus1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba - SP · Certidão em 05/01/2026 · Prenotação nº 644.558
Ônus Ativos
Sem ônus ativosHistórico de Atos
Abertura da matrícula via transporte da matrícula nº 165.805. Imóvel: unidade residencial autônoma no 2º andar, Bloco 11, conjunto RESIDENCIAL SAN SEBASTIAN, Sorocaba/SP. Área total 52,54 m². Incorporação Imobiliária Protocolo nº 425.076.
Instrumento particular com força de escritura pública, PMCMV. Incorporadora vendeu ao adquirente (dados omitidos — LGPD), pelo preço de R$160.000,00.
Pelo mesmo instrumento, o adquirente (dados omitidos — LGPD) alienou fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04) em garantia de financiamento.
Averbação da conclusão da obra e expedição do Habite-se para a unidade residencial autônoma, RESIDENCIAL SAN SEBASTIAN.
A requerimento datado de julho de 2025, averbação referente ao cadastro do imóvel junto ao Município de Sorocaba, arquivada digitalmente nesta Serventia Predial.
CEF consolidou a propriedade do imóvel por decurso do prazo legal sem que o devedor fiduciante (dados omitidos — LGPD) comparecesse para efetuar o pagamento das prestações vencidas e demais encargos. Base ITBI: R$174.422,30. Protocolo nº 644.558.
Avaliação Google Maps
Residencial San Sebastian
★ 4.5(55 avaliações)
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.