Condomínio Residencial Salamanca

Jardim America, Sorocaba/SP

Rua Joao Wagner Wey, N. 1710, Apto 604, Pav 5 Tr 18

Análise de viabilidade

Valor mínimo

R$ 246.000,00

ROI est.

-27,2%

Desconto

0,0%

% do CDI (a.a.)

-188%

CDI ≈ 14,5% a.a.

Capital mín.

R$ 269.280,00

Avaliação CEF

R$ 246.000,00

Modalidade

Leilão SFI - Edital Único

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Características

Área

47.42 m²

Quartos

Vagas

Construído em

2018

Matrícula

122.800

Nº imóvel

8555540126430

Histórico de Negociações

Consolidação2025R$ 202k

Análise de Matrícula

Livre de Ônus

2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba - SP · Certidão em 22/12/2025 · Prenotação nº 448.547

Ônus Ativos

Sem ônus ativos

Histórico de Atos

Abertura — Incorporação e Especificação Condominial29/11/2018

Incorporação

Abertura da matrícula. Imóvel: unidade autônoma no 5º pavimento, Torre 18, condomínio CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SALAMANCA, Rua João Wagner, Sorocaba/SP. Área privativa 47,42 m². Área total 113,675 m². Vaga nº 303.

Av-? — Alienação Fiduciária (CEF)

Financiamento

Adquirente (dados omitidos — LGPD) alienou fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04) em garantia de financiamento.

Av-8 — Consolidação da Propriedade (CEF)22/12/2025

Consolidação

CEF consolidou a propriedade do imóvel por decurso do prazo legal. Intimação via Edital Eletrônico realizada em 22/12/2025. Devedor: (dados omitidos — LGPD). Base ITBI: R$201.755,00. Protocolo nº 448.547.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.