Condomínio Residencial Salamanca

Jardim America, Sorocaba/SP

Rua Joao Wagner Wey, N. 1710, Apto 701, Tr 04 Pav 06 Vg 524

Análise de viabilidade

Valor mínimo

R$ 264.000,00

ROI est.

-26,85%

Desconto

0,0%

% do CDI (a.a.)

-185%

CDI ≈ 14,5% a.a.

Capital mín.

R$ 288.720,00

Avaliação CEF

R$ 264.000,00

Modalidade

Leilão SFI - Edital Único

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Características

Área

47.42 m²

Quartos

Vagas

Construído em

2018

Matrícula

122.353

Nº imóvel

8555539931155

Histórico de Negociações

Consolidação2026R$ 202k

Análise de Matrícula

Livre de Ônus

2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba - SP · Certidão em 19/01/2026 · Prenotação nº 453.807

Ônus Ativos

Sem ônus ativos

Histórico de Atos

Abertura — Incorporação e Especificação Condominial29/11/2018

Incorporação

Abertura da matrícula. Imóvel: unidade autônoma no 6º pavimento, Torre 04, condomínio CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SALAMANCA, Rua João Wagner, Sorocaba/SP. Área privativa 47,42 m². Área total 113,675 m². Vaga nº 524.

Av-? — Alienação Fiduciária (CEF)

Financiamento

Adquirente (dados omitidos — LGPD) alienou fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04) em garantia de financiamento.

Av-7 — Consolidação da Propriedade (CEF)19/01/2026

Consolidação

CEF consolidou a propriedade do imóvel por decurso do prazo legal. Intimação realizada em 19/01/2026. Devedor: (dados omitidos — LGPD). Base ITBI: R$202.106,44. Protocolo nº 453.807.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.