Cond. Res. Lago de Tune

Ipatinga, Sorocaba/SP

Rua Comendador Vicente Amaral, N. 4201, Apto 401, Bl 5, Vg 116

Análise de viabilidade

Valor mínimo

R$ 117.860,63

ROI est.

13,77%

Desconto

39,6%

% do CDI (a.a.)

95%

CDI ≈ 14,5% a.a.

Capital mín.

R$ 121.396,45

Reforma est.

R$ 20.575,00

Lucro líq. est.

R$ 19.548,77

Avaliação CEF

R$ 195.000,00

Modalidade

Licitação Aberta

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Por que aqui

Cond. Res. Lago de Tune com identidade própria — nome facilita a busca do comprador. Mesmo eixo do #13 (Rua Comendador Vicente Amaral), permitindo estratégia de dois imóveis para quem tiver capital para ambos.

Atenção

Mesmo risco de concentração do #13; confirmar número total de imóveis Caixa no condomínio. Se houver mais de 3 unidades disponíveis no mesmo bloco, o prazo de venda pode se alongar além do estimado.

Características

Área

41.15 m²

Quartos

Vagas

Matrícula

148845

Nº imóvel

8787717905903

Análise de Matrícula

Certidão em 05/02/2026 · Prenotação nº 451751

Ônus Ativos

Sem ônus ativos

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.