Condomínio Ipanema

R-10/18.550, de 11/12/2017 - (Incorporação Imobiliária). (Protocolo nº 531.010 de 28/01/2021). Selo digital [111468311QM0004 O Escrevente Autorizado,. (Charles Ferreira Nunes). LS

AV-11 da Matrícula nº 18.550 de ordem, deste Registro Imobiliário, feita em 06/03/2018, a incorporação do condomínio denominado “IMAGINE IPANEMA” foi submetida ao regime da afetação, conforme termo firmado pela proprietária e incorporadora BLR SOROCABA EMPREENDIMENTOS SPE LTD) em 23 de fevereiro de 2018, nos termos do artigo 31-A e seguintes, da Lei n. 4.591/64, introduzidos pela Lei n. 10.931, de 02 de agosto de 2004. (Protocolo nº 470.105 de 26/02/2018). Selo digital [111468331MMO 21K] O Escrevente Autorizado, (Charles Ferreira Nunes). LS

R-2, em 08 de fevereiro de 2021. Pelo Instrumento Particular com força de escritura pública, pactuado no âmbito do Programa Casa Verde e Amarela, de 11 de janeiro de 2021, BLR SOROCABA EMPREENDIMENTOS SPE LTDA., dados de qualificação já mencionados nesta ficha, VENDEU a fração ideal do terreno que corresponderá à unidade autônoma residencial objeto desta ficha complementar a CARLOS NASCIMENTO DE JESUS, [RG]SP, CPF nº [CPF], brasileiro, promotor de vendas, casado pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei nº stalada em 03/11/2009). *** s notariais - Confira aut o RI daquela comarca jade de 30 dias para ta certidão deverá ser complementada álida somente no original el for de Votorantim, **Protocolo: 645960 - Livro: 228683 - Pág.: 1 de 5*** ão vê "Cent EMPREENDIMENTOS SPE LTDA., dados de qualificação já mencionados nesta ficha, VENDEU a fração ideal do terreno que corresponderá à unidade autônoma residencial objeto desta ficha complementar a CARLOS NASCIMENTO DE JESUS, [RG]SP, CPF nº [CPF], brasileiro, promotor de vendas, casado pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei nº Lo continVANONERSO)——— CNM nº 111468.2.0228683-06 M.18.550/A.102 8.03 áreicuLa rICHA: 228.683 ( ) 6.515/77, com DANIELA BUENO SOARES DE JESUS, [RG]SP, CPF nº [CPF], brasileira, auxiliar administrativa, residentes e domiciliados nesta cidade, na Rua Jorge Occol, nº 204, casa B-11, Jardim Flamboyant, pelo valor de R$11.124,86. Valor Venal Proporcional R$1.174,84. O valor de aquisição da unidade habitacional (fração ideal no terreno e futura construção) equivale a R$151.000,00, composto mediante a somatória das parcelas relacionadas no referido instrumento, incluindo o desconto complemento concedido pelo FGTS, no valor de R$2.535,00, bem como os recursos da conta vinculada de FGTS dos adquirentes, no valor de R$3.512,78. Guia de ITBI nº [CPF]. (Protocolo nº 531.010 de 28/01/2021). Selo digital [111468321QR00046: (21U] O Escrevente Autorizado, (Charles Ferreira Nunes). LS

R-3, em 08 de fevereiro de 2021. Pelo mesmo Instrumento Particular individualizado no registro anterior, os citados adquirentes, na qualidade de devedor[NOME], alienaram fiduciariamente fração ideal do terreno que corresponderá à unidade autônoma residenci objeto desta ficha complementar, na forma do artigo 23 da Lei nº 9.514/97, à credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública unipessoal, inscrita no CNPJ sob nº 00.360.305/0001-04 e na JCDF sob o NIRE [CPF], com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, Brasília-DF, em garantia do financiamento do valor de R$120.800,00, o qual deverá ser pago no prazo de 360 meses, com vencimento da primeira parcela em D - Livro: 228683 - Pág.: 2 de 5*** ração q É Unidade toma PESTdenci objeto desta ficha complementar, na forma do artigo 23 da Lei nº 9.514/97, à credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública unipessoal, inscrita no CNPJ sob nº 00.360.305/0001-04 e na JCDF sob o NIRE [CPF], com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, Brasília-DF, em garantia do financiamento do valor de R$120.800,00, o qual deverá ser pago no prazo de 360 meses, com vencimento da primeira parcela em 12/02/2021, com taxa de juros efetiva de 6,6971% a.a. e demais modalidades de taxas de juros e percentuais, sistema de amortização, condições do reajuste/recálculo dos encargos, demais ajustes, tudo conforme previsto no citado instrumento, que fica arquivado digitalmente nesta Serventia Predial. Consta, ainda, do contrato, o prazo de carência de 30 dias corridos, contados da data de vencimento do primeiro encargo mensal vencido e não pago, para efeito de intimação dos devedor[NOME]. Para efeito de venda em público leilão, valor do imóvel indicado em R$151.000,00. Compareceram ao ato, como intervenientes, BOULDER - ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES LTDA., inscrita no CNPJ sob nº 09.413.206/0001-18 e na JUCESP sob o NIRE [CPF], com sede na cidade de Valinhos-SP, na Rua Trio Giardelli, nº 47, Conjunto 509, Bairro Paiquerê, na qualidade de construtora e fiadora; e BI ROCABA EMPREENDIMENTOS SPE LTDA., já qualificada, na qualidade de in jora. (Protocolo nº 531.010 de 28/01/2021). Selo digital [111468321KS000; ***Protocolo: 645960 - Livro: 22868: (Chartes Ferreira Nunes). LS Carlos A. O. Ribeiro / Ailton M. Ricci Anderson S, Côvre / Laei R. Dourado Júnior (CONTINUA NA FICHA 2) CNM nº 111468.2.0228683-06 1.º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA -SP 228.683 2 CNS nº 11.146-8/ ) LIVRO N.º2 - REGISTRO GERAL lho de 2021. DS pm vaic mona OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA - SP 228.683 2 CNS nº 11.146-577 ) LIVRO N.º2 - REGISTRO GERAL Av4, em 07 de julho de 2021. UM Procede-se a esta averbação para constar que, nesta data, foi averbada a construção da unidade autônoma residencial designada por apartamento nº 102 do Bloco 3, integrante do condomínio denominado “IMAGINE IPANEMA”, que recebeu o nº 920 da Rua Seraphim Banietti, conforme