"b " Itapeva T 3-b Integrante do Condo)

R-1/ 32.517 em 28 de Outubro de 1986 TITULO:- Venda e Compra Pelo Instrumento Particular datado de 10 de Setembrode 1986 ., lavrado- com força de Escritura Pública, nos têrmos da legislação pertinente ao x- Sistema Financeiro da Habitação, devidamente assinado pelas partes e tes-| temunhas, o qual, fica microfilmado neste Cartório, a proprietária supra-| descrita e qualificada, transmitiu por venda o imóvel objeto desta matri- 18 = 100% + DS A com força de Escritura Pública, nos têrmos da legislação pertinente ao x- Sistema Financeiro da Habitação, devidamente assinado pelas partes e tes-| temunhas, o qual, fica microfilmado neste Cartório, a proprietária supra-| descrita e qualificada, transmitiu por venda o imóvel objeto desta matri- cula, à ANASTACIO CARLOS BAPTISTA ALVES, [RG]SSPSP, industriárii CPF [CPF], brasileiro, solteiro, maior e JORGE AVENTURA DE MELO, [RG]SSPSP, comerciário e sua mulher MARIA APARECIDA BAPTISTA AL VES DE MELO, [RG]SSPSP, comerciária, brasileiros, casados no re ( VIDE O VERSO ):- CNM nº 112607.2.0032517-66 gime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6515/77, inscritos - no CPF [CPF], todos refidentes k domiciliados n/cidade, à Rua Pa dre Luiz, 677-Apto. 07, PROPORÇÃO. 39/24+ para Anastacio Carlos Baptista Alves e 60,76% para jorge Aventura dÁMelo e sua mulher. pela importância de Cz$ 235.983, O Escrevente Autorizado, $ cio Fogaça Leite). 2. D.C2$2.628,85 - E.C2$709,78.€.5: 417 - Total C283.864,40

R-1 su- pra e retro, deu(ram) o imóvel todo objeto desta matrícula, EM PRIMEIRA, -| ÚNICA E ESPECIAL HIPOTECA à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF., Instituição - Financeira, sob a forma de empresa pública, com sede em Brasília/DF, por- O Quar, Pica OT TIMadO Neste CaNtorio, 0(5) adauNTente(s) Peito R.T SU pra e retro, deu(ram) o imóvel todo objeto desta matrícula, EM PRIMEIRA, -| ÚNICA E ESPECIAL HIPOTECA à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF., Instituição - Financeira, sob a forma de empresa pública, com sede em Brasília/DF, por- sua filial de São Paulo, CGC/MF 00.360.305/0238-21, para a garantia da di] vida contraída no valor de cz5212.385,00 , a qual, deverã ser paga atra-- vês de 216 prestações mensais e consecutivas pelo PES/PRICE , a taxa x-x| anual de juros nominal de 09,60% e efetiva de 10,0338% , vencendo-se a x| primeira das prestações em 10.10.N986, séndo o valor total inicial de - Cz$2.723,88; e a época de reajuste das/prestações EQUIVALÊNCIA SALRIAL - PLENA. VALOR DA GARANTIA:- Cz$236.32 Demais cláusulas e condições - constantes do mesmo instrumento, angicrofi lmado neste Cartório. O Escrevente Autorizado, fécio Fogaça Leite). 2. D.Cz$ 2.134,95 - E.Cz$576; 6254 9 - Total C2$3.138,37. (CONTINUA NA FOLHA 02) CNM nº 112607.2.0032517-66 Segundo Oficial de Registro de Imóveis ant eme documento SOROCABA - ESTADO DE SÃO PAULO Valide este documento clicando no link a seguir: https://assinador-web.onr.org bridocs/YTTXS-G9SCZ-JBDG9-L2282 jento clicando no link a seguir: https://assinador-web.onr.org.bridocs/Y7 TXS-G9SCZ-JBDG9-L2282 Valide este documento clicando no li EE PE MATRÍCULA: FOLHA. 32.517 02 LIVRO Nº 2 - REGISTRO GERAL

R-2 desta matrícula, em virtude de expressa autorização da credora CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, nos termos do Instrumento Particular datado de 05 de fevereiro de 2001. Valer para cotação de R$0,01

R-2 desta matrícula, em virtude de expressa autorização da credora CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, nos termos do Instrumento Particular datado de 05 de fevereiro de 2001. Valpr para cotação de R$0,01 O Escrevente Autorizado day de (Márcio José Claudio) Da./]. Pode Roberta Latenva Castto . Qficant Av4-32.517, em 12 de junho de 2006. De conformidade com o Camê de IPTU referente ao presente exercício, expedido pela Prefeitura local, apresentado juntamente com o Instrumento Particular a seguir registrado, o imóvel objeto desta matrícula, acha-se cadastrado sob o nº 33.62.30.1970.17.004, na referida Prefeitura. O Escrevente Autorizado h lr (Márcio José Claudio) VA. Joss Roberta Lotenna Castro

AV-5-32.517, em 12 de junho de 2006. De conformidade com a cópia reprográfica autenticada da Certidão de Casamento nº 16.465, LºB-121, Fls. 117vº, expedida pelo Cartório de Registro Civil - 2º Subdistrito local, aos 06 de fevereiro de 1987, apresentada juntamente com o Instrumento Particular a seguir registrado, o co-proprietário ANASTÁCIO CARLOS BAPTISTA ALVES teve seu estado civil alterado, em virtude de seu casamento com MARIA DE LOURDES DOS SANTOS, contraído aos 06 de fevereiro de 1987, no regime da comunhão parcial de bens, passando ela a assinar, MARIA DE LOURDES DOS SANT O Escrevente Autorizado - (Márcio José Claudio) V./J. / / Tasé Roberto Latenta Casta y Oficial

R-6-32.517, em 12 de junho de 2006. TÍTULO: VENDA E COMPRA. De conformidade com o Instrumento Particular com força de Escritura Pública, nos termos da legislação pertinente ao S.F.H., datado de 30 de maio de 2006, os proprietários ANASTÁCIO CARLOS BAPTISTA ALVES, [RG]SSP/SP, CPF/MF nº [CPF], (CONTINUA NO VERSO) CNM nº 112607.2.0032517-66 een eu — roma 32517 (o [») verso assistente administrativo, assistido de sua esposa MARIA DE LOURDES DOS SANTOS ALVES, [RG]SSPISP, CPF/MF nº [CPF], assistente de creche, ambos brasileiros, casados no regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, residentes e domiciliados nesta cidade; e, JORGE AVENTURA DE MELO, [RG]SSP/SP, CPF/MF nº [CPF], balconista, e sua esposa MARIA APARECIDA BAPTISTA ALVES DE MELO, [RG]SSPISP, CPF/MF nº [CPF], balconista, ambos brasileiros, casados no regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6,515/77, residentes e domiciliados nesta cidade, transmitiram por venda o imóvel objeto desta matrícula, a ROSANGELA DO NASCIMENTO, [RG]SSP/SP, CPF/MF nº [CPF], brasileira, solteira, maior, representante comercial, residente e domiciliada nesta cidade, na Rua Benedicto Wenceslau Mendes, nº 171, apto. 04, pela importângia de R$34.000,00. O Escrevente Autorizado (Márcio José Claudio) V.4. / | Pasé Roberto Latenvo Castro ' ZA ) Oie

R-7-32.517, em 12 de junho de 2006. TÍTULO: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. De conformidade com o mesmo Instrumento Particular mencionado no registro anterior, a proprietária ROSANGELA DO NASCIMENTO, já qualificada, deu o imóvel objeto desta matrícula, bem como, todas as acessões, benfeitorias, melhoramentos, construções e instalações, que lhe forem acrescidas, EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, à favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com sede em Brasilia/DF, inscrita no CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, para a garantia da dívida contraída por ela no valor de R$30.148,93, a qual deverá ser paga em 240 meses, calculadas pelo Sistema de Amortização Constante - SAC - Novo, com a taxa anual de juros nominal de 6,0000% e efetiva de 6,1677%, vencendo-se o primeiro encargo mensal em 30 de junho de 2006, no valor inicial total de R$299,84, sendo a época de recálculo dos encargos conforme Cláusula Décima Primeira, do referido Instrumento 8 - + BD ONOMICA FEDERAL - , 00.360.305/0001-04, para a garantia da dívida contraída por ela qual deverá ser paga em 240 meses, calculadas pelo Sistema de Amortização Constante - SAC - Novo, com a taxa anual de juros nominal de 6,0000% e efetiva de 6,1677%, vencendo-se o primeiro encargo mensal em 30 de junho de 2006, no valor inicial total de R$299,84, sendo a época de recálculo dos encargos conforme Cláusula Décima Primeira, do referido Instrumento Particular. O Escrevente Autorizado (Márcio José Claudio) V./J A Uh Pass Roberto dstenca Castro , A Oficial (CONTINUA NA FOLHA 03) ass Segundo Oficial de Registro de Imóveis 8 8 8 s 3 8 8 Pj E E = é 5 Pp 5 E Valide este documento clicando no link a seguir: https://assinador-web onr.org bridocs/YT Valide este documento clicando no link a seguir: https://assinador-web.onr.org bridocs/YTTXS-G9SCZ-JBDG9-L2282 SOROCABA. ESTADO DE SÃO PAULO PeTRÍGULA com Código (CNS) nº . 11.260-7 -CNI 32.517 [05 LIVRO Nº 2 - REGISTRO GERAL

AV-09, e à vista da intimação realizada em 29 de abril de 2025 via publicação de Edital Eletrônico, na qual a devedor[NOME], ROSANGELA DO NASCIMENTO, já qualificada, foi intimada a pagar as prestações vencidas e as que venceram até a data do pagamento, transcorrido o prazo de 15 (dias) estipulado nos $ 1.º e $ 4.º, ambos do artigo n.º 26, da Lei n.º 9.514 de 20/11/1997, sem que houvesse o pagamento, tendo sido constituída a mora, procede-se à presente averbação para constar que fica CONSOLIDADA A PROPRIEDADE do imóvel objeto desta matrícula a favor da Continua no verso 112607.2.0032517-66 e aqu FOLHA Po MATRÍCULA. 32.517 03 VERSO. O AATRÍCULA. FOLHA 32.517 03 VERSO. CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, já qualificada. Foi apresentado o comprovante do pagamento do ITBI pela credora fiduciária, com recolhimento feito em 12/06/2025, que fica arquivado. Valor de dívida: R$44.432,13. Valor atribuído: R$84.777,97. cisco Eduardo dos Santos Oliveira se Oficial Substituto Lorruane Matuszewski Bizo - Oficial Selo Digital nº 112607331000000106054225N FIM DOS ATOS PRATICADOS NESTA MATRÍCULA ** ** VIDE CERTIDÃO NA PRÓXIMA FOLHA ** Segundo Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba-SP Oficial: Lorruane Matuszewski Machado Rua Treze de Maio, 109 - Centro, Sorocaba - SP Telefone: (15) 3219-2680 - Site: www 2registrosorocaba.com.br link a seguir: https://assinador-web.onr org bridocs/Y7 TXS-G9SCZ-JBDG9-L2282 Valide este documento clicando no link a seguir: https: SEGUNDO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA-SP. CERTIFICA que a presento certidão é reprodução autêntica da matricula a que so refero, extraída nos termos do artigo 18, Seo 5º da Lein.º 6015/73, dela constando a situação jurídica o todos os eventuais ônus indisponibilidados que recaiam sobre o imóvel, bem como à eventual existência de ações reais e pessogis reipersecutórias, sobre os atuais proprietários. ou sobre os detentoras de direitos relativos ao mesmo. CERTIFICA AINDA, que nos termos do artigo 19, 511º da Loin* 6.015/73, no âmbito do registro de imóveis, a certidão do inteiro teor da matricula conterá a roprodução de todo seu conteúdo e será suficiente para fins de comprovação de propriedade, direitos, ônus reais e restrições sobre 0 imóvel, independentemente de certficação específica pelo oficial. A presente certidão retrata a situação jurídica do imóvel até o último dia útil anterior à data