Condomínio Thera Faria Lima - Pinheiros
Pinheiros, São Paulo/SP
Localização
Pinheiros, São Paulo/SP
46 m²
SalaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.099.727,86
Desconto
-73,19%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Venda Direta
Vila Buarque · São Paulo · SP
Ed. Itai
- Tipo
- Sala
- Área
- 100,2 m²
65/100
ROI Estimado
45,34%Desconto sobre avaliação
45,05%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 45,34%3,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 459.000,00
- Lance mín.
- R$ 252.238,57
- Desconto
- 45,05%Média em São Paulo: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
45,35%
Lucro líquido estimado
R$ 127.412
Lance mínimoR$ 252.239
Lance máx. viávelR$ 317.464
AvaliaçãoR$ 459.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Major Sertorio, N. 332, Apto 102, Pav 02
Vila Buarque, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Buarque, em São Paulo/SP. Conta com Associação Escola da Cidade a 232 m e Rua Mj. Sertório, 295 a 42 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Extra219 m
- Best Market403 m
- Pão de Açúcar471 m
Shopping
- Galeria Arouche449 m
- Galeria Metrópole517 m
- Jaraguá Center615 m
Saúde
- Central Farma212 m
- +gentil267 m
- Pronto Socorro Central - Santa Casa de São Paulo345 m
Comércio
- Americanas Express402 m
- Americanas Express1,1 km
- Americanas Express1,2 km
Escola
- Associação Escola Da Cidade232 m
- Senac Sede329 m
- Centro Universitário Maria Antônia384 m
Transporte
- Rua Mj. Sertório, 29542 m
- Rua Amaral Gurgel, 28798 m
- Rua Amaral Gurgel, 470116 m
04Outros imóveis na região
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SalaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
-25,6%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Centro Emp Adhemar de Barros - Lot Jd Helena Maria
Vila Santa Rosa, Guarujá/SP
Localização
Vila Santa Rosa, Guarujá/SP
23,9 m²
SalaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 190.673,86
Desconto
-12,16%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Sala
- Área
- 100,2 m²
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 4.579/m²Lance R$ 2.516/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444404030427
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